Обязанности управляющего торговым центром

Содержание

Обязанности управляющего торговым центром

Необходимость наличия должностной инструкции. Общие положения должностной инструкции. Порядок составления должностной инструкции. Требования к оформлению должностной инструкции.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Альберт Скнарин управляющий торговым центром

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Работа Управляющий торговым центром
Управляющий торговым центром
Работа «управляющий торговым центром», 473 свежие вакансии
Должностная инструкция управляющего торговым центром
Вакансии: управляющий торговым центром

Работа Управляющий торговым центром

Используя этот сайт, вы соглашаетесь на использование и обработку ваших персональных данных. Советы Trud. Ищу: должность. Без опыта. Управляющий садового центра, Октябрьский район. Новосибирск, Октябрьский. Цветущий сад. Отправить другу Добавить заметку Удалить заметку Добавить в избранное Еще.

Закрыть Добавить. Управляющий объектом. Либо опыт менеджера клининговой компании, инженера службы Территориальный управляющий сеть пекарен. Сеть пекарен «Хлебница». В управлении несколько магазинов-пекарен, расположенных в г.

Управляющий торговым центром. Санкт-Петербург, проспект Юрия Гагарина, к. Торговый дом Южный.

Обязанности: — Обеспечение эффективного функционирования Нажимая «Подписаться», вы подтверждаете, что ознакомлены, полностью согласны и принимаете «Политику конфиденциальности». Управляющий Торговым центром в г.

Обязанности: Сдача площадей торгового центра в аренду. Увеличение трафика, повышение арендной ставки. Контроль за заполняемостью и дебиторской задолженностью. Контроль хозяйственной части.

Управление штатом сотрудников. Обязанности: Эффективное управление и контроль бесперебойной эксплуатации торгового центра , руководство хозяйственной и финансовой деятельностью торгового центра.

Управление взаимоотношениями с арендаторами договоры аренды, прием и Управляющий торговым центром г. Обязанности: Руководство командой торгового центра ; Выполнение плана по заполнению площадей торгового центра м2 ; Ведение переговоров по Торгаев Игорь Александрович. Эффективное управление и контроль бесперебойной эксплуатации Торгового Центра.

Руководство предпринимательской-хозяйственной и финансово-экономической деятельностью Торгового центра. Осуществлять контроль за разработкой и реализацией бизнес Фрязино, Вокзальная улица, А.

Обязанности: Полное административно-хозяйственное и эксплуатационное управление Торговым центром Контроль над деятельностью Администраторов, сотрудников клининга Обучение персонала Взаимодействие с арендаторами привлечение, заключение Colliers International.

В настоящий момент Компания ищет Управляющего торговым центром в г. Нефтеюганск Обязанности: Руководство командой на объекте; Проведение мероприятий по повышению доходности Управляющий Торговым центром.

ФПК Гарант-Инвест. Обязанности: Управление торговым или многофункциональным центром в Москве, коммерческие вопросы. Раскрутка ТЦ, увеличение посещаемости. Увеличение доходов ТЦ. Взаимодействие с существующими и подбор новых арендаторов в ТЦ.

Обязанности: Поиск и подбор арендаторов с целью увеличения доходности и увеличения лояльности к торговому центру ; Осуществление мероприятий по привлечению арендаторов Осуществление переговоров как с действующими, так и с новыми арендаторами Новый Уренгой.

Обязанности: — общее руководство деятельностью ТЦ; — взаимодействие с органами местного управления, коммунальными службами; — обеспечение контроля качества предоставляемых услуг подрядными организациями; — формирование, защита и контроль Кригер Лидия Викторовна.

Требования:Опыт работы на руководящей должности, коммуникабельность, честность,хорошие административные и управленческие навыки; Обязанности:Поиск и подбор арендаторов в ТЦ, заключение договоров, налаживание административно- хозяйственной Управляющий торгового центра.

Управляющий Торгово-развлекательным центром. Сыктывкар, Октябрьский проспект. Макси, торговая компания. Наш торгово -развлекательный центр «Макси» — безусловно, значимый социальный городской объект.

Мы гордимся им, его историей, его Московская область, Фрязино.

Управление административно-хозяйственной деятельностью Управление и постоянное взаимодействие с внутренне Управляющий Торгово-развлекательным центром Смоленск.

Смоленск, улица Сентября, А. Мы гордимся им, его историей, его успехами, уровнем обслуживания и безопасности, который мы предлагаем гостям ТРЦ. Здесь Вы можете подробнее Управляющий торгово-офисным центром.

Требования: Образование высшее профессиональное; Опыт руководства коллективом торгово -офисных центров класса А; Опыт развития бизнес- центров класса А; Знание английского языка на уровне upper-intermediate. Контур Авто. Коломна, Московская область.

Опиcaниe рaботодателя: В связи c вновь oткрывaющейcя кoмпанией трeбуeтcя упpaвляющий.

Должностные обязанности: Управление ТРЦ, решение административных вопросов, выполнение плановых показателей торгового центра Организация и контроль работы ТРЦ.

Управление административно-хозяйственной деятельностью Управление и постоянное Управляющий директор торгово-развлекательного центра. Группа компаний Регионы. Управляющий директор торгово-сервисного центра.

Аксай, Ростовская область. Дон колесо. Тpебуется упpaвляющий в Tсц на автоpынке aлмаз. Нашa кoмпaния занимaeтcя пpoдaжeй шин, дисков, колёcнoгo крeпeжa, Aкб, аксессуаpoв, a тaк же шиномонтaж и автoсеpвис.

Задачи: — Обеспечение эффективного функционирования ООО Торговый дом «Южное». Алтайский край, Барнаул. Управляющий Торговым Центром.

Требования: Уверенный пользователь ПК Организация работы Торгового Центра эксплуатация и обслуживание зданий и нежилых помещений в МО взаимодействие с коммунальными службами водоканал Мосэнергосбыт Теплоэнерго Контроль за системами Нефтеюганск Задачи: — Руководство командой на объекте; — Проведение мероприятий по повышению доходности Показать еще Хотите создать подписку по Вашему запросу «вакансии в России»?

Подписаться Создавая рассылку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности. На почте Вас уже ждет письмо! Выбранные фильтры управляющий торговым центром. Форма занятости полная частичная 1.

График работы полный день сменный гибкий 21 вахта 6 неполный рабочий день 2. Опыт работы Без опыта от 1 до 3х лет 32 от 3х до 6 лет 28 более 6 лет 15 не имеет значения 4. Возраст 25 — 34 лет 2 35 — 54 лет 2.

Образование среднее специальное 94 любое образование 48 высшее 42 неполное высшее 3 неполное среднее 1.

Тип объявления от работодателя New Zealand. South Africa.

Управляющий торговым центром

Обязанности: Руководство командой торгового центра; Выполнение плана по заполнению площадей торгового центра м2 ; Ведение переговоров В настоящий момент Компания ищет Управляющего торговым центром в г. Нефтеюганск Обязанности: Руководство командой Управляющий магазином , руб.

Подпишитесь на рассылку вакансий и Вы получите сообщение как только появятся новые вакансии! Майкопский пивзавод.

Управление торговым комплексом, оперативное руководство и контроль текущей деятельности отделов и служб управляющей компании, контроль за технической Обязанности: Управление торговым или многофункциональным центром в Москве, коммерческие вопросы. Раскрутка ТЦ, увеличение посещаемости. Увеличение доходов ТЦ

Работа «управляющий торговым центром», 473 свежие вакансии

Имя, телефон и почта будут доступны вам после авторизации. Управляющий торговым центром. Управляющий объектами коммерческой недвижимости. Обязанности: — Управление и эксплуатация коммерческими объектами 1 ТЦ 20 м2 , складские площади 15 м2 и офисное помещение м2 ; — Обеспечение увеличения прибыли.

Контроль уровня эксплуатационных расходов и их минимизация; — Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования площадей; — Поиск и подбор арендаторов, ведение переговоров с ключевыми арендаторами; — Оценка арендаторов, проработка условий аренды и использования арендуемого помещения и сдача помещений в аренду; — Разработка проектов договоров и полный контроль ведения документооборота. Предложения по модернизации. Контроль выполнения заявок службой эксплуатации, 20 сотрудников в подчинении; — Решение всех вопросов, связанных с деятельностью арендаторов. Работа с дебиторской задолженностью; — Разработка маркетинговой политики ТЦ; — Взаимодействие с контрольно-проверяющими органами; — Аналитика.

Должностная инструкция управляющего торговым центром

На должность Управляющего торговым центром назначается лицо, имеющее высшее образование в области менеджмента или маркетинга и опыт работы на управляющей должности на менее 3 лет. Должен знать: Конституцию РФ, законодательные и нормативные акты, регламентирующие ведение предпринимательской и коммерческой деятельности; Закон РФ от 7 февраля г.

N I «О защите прав потребителей», Правила продажи отдельных видов товаров и иные нормативные правовые акты по вопросам осуществления торговой деятельности; Стандарты и технические условия на товары, основные их свойства и качественные характеристики; Основы рыночной экономики, конъюнктуру рынка и его особенности; Основы маркетинга и менеджмента; Современные маркетинговые концепции; Основы делопроизводства; Рыночные методы управления предприятием розничной торговли; Основные принципы и методы прогнозирования; Этику делового общения; Психологию деловых отношений; Принципы, методы управления персоналом; Стратегические и маркетинговые аспекты управления; Трудовое законодательство; Правила внутреннего трудового распорядка; Правила и нормы охраны труда. Сколько Биг-Маков я уже заработал?

Используя этот сайт, вы соглашаетесь на использование и обработку ваших персональных данных. Советы Trud.

Вакансии: управляющий торговым центром

В настоящий момент Компания ищет Управляющего торговым 25 дней Обязанности: оперативное управление торговым центром (все ежедневные .

Источник: https://dkzavod.ru/strahovoe-pravo/obyazannosti-upravlyayushego-torgovim-tsentrom.php

Должностные обязанности управляющего торговым центром

Обязанности управляющего торговым центром

Повышать свою профессиональную квалификацию. 3.8. Другие права, предусмотренные трудовым законодательством. 4. Ответственность Заведующий торговым центром несет ответственность: 4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, — в пределах, определенных действующим трудовым законодательством РФ.

4.2. За причинение материального ущерба работодателю — в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством РФ.

4.3. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных действующим административным, уголовным, гражданским законодательством РФ. Привлекает арендаторов, организует мероприятия по их привлечению; Составляет отчетность перед собственниками; Производит кадровые работы; Осуществляет стратегическое планирование.

advant24.ru

Закон РФ от 7 февраля 1992 г.

N 2300-I «О защите прав потребителей», Правила продажи отдельных видов товаров и иные нормативные правовые акты по вопросам осуществления торговой деятельности; — стандарты и технические условия на товары, основные их свойства и качественные характеристики; — основы рыночной экономики, конъюнктуру рынка и его особенности; — основы маркетинга и менеджмента; — современные маркетинговые концепции; — основы делопроизводства; — рыночные методы управления предприятием розничной торговли; — основные принципы и методы прогнозирования; — этику делового общения; — психологию деловых отношений; — принципы, методы управления персоналом; — стратегические и маркетинговые аспекты управления; — трудовое законодательство; — правила внутреннего трудового распорядка; — правила и нормы охраны труда. 2. Инфо БезопасностьБольшинство небольших центров могут обходиться без постоянной охраны.

Должностная инструкция управляющего менеджера торгового центра

/ / 24.04.2019 233 Views Отсутствие обоснованных претензий со стороны Клиентов.

5. Отсутствие негативных личностных оценок со стороны Руководства Дочерней Компанией (филиалом), Ведущих менеджеров. 6. Отсутствие обоснованных претензий со стороны структурных подразделений ГК. 7. Знание товара, требований мерчендайзинга.

Ответственность Менеджера торгового зала. 1. Как должностное лицо Компании, Менеджер торгового зала несет всю ответственность за свою деятельность, в рамках Законов РФ, Гражданского кодекса РФ.

2. В случае не выполнения, не надлежащего выполнения, отказа от выполнения должностных обязанностей, Менеджер торгового зала может быть освобожден от занимаемой должности, уволен. 3.

В случае ненадлежащего выполнения должностных инструкций, приведшее Компанию, по вине Менеджера торгового зала, к убыткам, либо к упущению прибыли, Менеджер торгового зала может быть смещен со своей должности, уволен.

Примерная форма должностной инструкции заведующего (управляющего) торговым центром (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

[организационно-правовая форма,наименование организации, предприятия] >Утверждаю [должность, подпись, Ф.

1. Общие положения 1.1. Заведующий торговым центром относится к категории руководителей и непосредственно подчиняется [наименование должности непосредственного руководителя].

1.2.

Эксплуатация и управление торговым центром

Эффективное управление торговым центром подразумевает выбор подхода к управлению и разработку плана, постановку и ведение эффективного бухгалтерского учета и финансовой документации, обслуживание недвижимости и должное обеспечение чистоты и порядка.

Целью этой деятельности является минимизация операционных расходов в их процентном значении от суммы дохода и, в то же время, обеспечение долгосрочной жизнеспособности проекта.

Однако, возможно, самой важной обязанностью руководства торгового центра является ориентация компаний-арендаторов на то, чтобы они избегали избитых подходов к Организации торговли.

Довести эту цель до арендаторов лучше всего путем регулярного общения и обсуждения подходов к мерчандайзингу, которые могут оказаться полезными и в дальнейшем будут гарантировать успех торгового центра.

Кроме того, де вело пер/владелец может настоять на том, чтобы обслуживающий персонал объекта следил за событиями, которые заслуживают внимания, и сообщал ему о них.

Должностная инструкция управляющего торговым залом

Поиск по теме: карьера коммуникации корпоративная культура Лидерство обучение и развитие оплата и мотивация организационная эффективность подбор персонала руководство формирование команды ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ УПРАВЛЯЮЩЕГО ТОРГОВЫМ ЗАЛОМ Скачать Скачано: 60 УТВЕРЖДАЮ ______________________ «___»____________ 200 г.

Должностная инструкция управляющего торгового зала 1.

1.4. Форма организации труда Управляющего – самостоятельная в соответствии с функциональными и обязанностями, технологическими процессами, предоставленными настоящей инструкцией правами и полномочиями. 1.5.

Должностная инструкция зам.управляющего магазином

от · 21.10.2013 . 1. Общие положения 1.1. Зам.управляющего магазином относится к категории специалистов (руководителей).

1.2. На должность Зам.управляющего магазином назначается лицо, имеющее высшее (неполное высшее) образование, стаж работы на предприятии розничной торговли не менее 1-го года и прошедшее специальную подготовку (стажировку). 1.3. Назначение на должность Зам.

управляющего магазином и освобождение от нее производится в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом директора ООО «___________». 1.5. Зам.

управляющего магазином подчиняется непосредственно директору ООО «___________», управляющему магазина.

1.6. На время отсутствия Зам.управляющего магазина (отпуск, болезнь, пр.) его обязанности исполняет лицо, назначенное директором ООО «____________» по представлению управляющего магазина, которое приобретает соответствующие права и несет ответственность за надлежащее исполнение возложенных на него обязанностей.

1.7.

Управляющий магазином: обязанности, должностная инструкция, функции, ответственность

Ключевой фигурой в работе любой точки розничной или оптовой торговли является управляющий магазином.

Обязанности, функции, полномочия и права человека, занимающего эту должность, тщательным образом прописаны в его должностной инструкции, а также в некоторых нормативно-правовых актах действующего законодательства.

В первую очередь стоит отметить, что должность «директор магазина» относится к разряду руководящих. Как правило, он находится в подчинении непосредственно собственников или высшего менеджмента, например управляющих сетью.

С точки зрения законодательства, ответственность за выполнение требований нормативно-правовых актов, норм и стандартов несет именно управляющий магазином.

Источник: https://ozpp-krd.ru/dolzhnostnye-objazannosti-upravljajuschego-torgovym-centrom-60861/

Управляющий магазином: обязанности, должностная инструкция, функции, ответственность

Обязанности управляющего торговым центром

Ключевой фигурой в работе любой точки розничной или оптовой торговли является управляющий магазином. Обязанности, функции, полномочия и права человека, занимающего эту должность, тщательным образом прописаны в его должностной инструкции, а также в некоторых нормативно-правовых актах действующего законодательства.

Важные моменты

Обязанности такого работника включают взаимодействие с представителями органов власти, различных инстанций, служб и ведомств с целью обеспечения функционирования точки торговли без нарушений и отклонений.

Именно это должностное лицо ставит свои подписи и визирует документы отчетности, в том числе и строгой, а также отвечает за соблюдения мер пожарной, санитарной безопасности и так далее. Из этого следует, что и ответственность за качество выполнения своей работы такой руководитель несет не только перед собственником или высшим менеджментом, но и перед законом.

Что собой представляет главный документ, по которому работает управляющий (управляющая) магазином? Должностная инструкция обычно состоит из нескольких пунктов: функции или обязанности, права, требования. Ниже приведены основные общие тезисы этих разделов.

Утверждается этот документ владельцем-предпринимателем единолично или собранием учредителей, собственников или акционеров в зависимости от организационно-правовой формы юридического лица.

После принятия на работу директор торговой точки своей подписью подтверждает ознакомление с должностной инструкцией и берет на себя обязательства выполнять ее в полной мере.

Должностные обязанности

Поскольку главным работником торговой точки является управляющий магазином, обязанности этого лица достаточно широки. Как правило, они сводятся к следующему:

Организация работы точки торговли, в том числе установление графика, составление и нормирование рабочего распорядка, определение выходных и праздничных дней.
Соблюдение законодательных требований к функционированию магазина в зависимости от специфики его деятельности.
Подача документов, оформление и получение всей необходимой разрешительной документации согласно действующему законодательству с учетом профиля деятельности магазина (лицензии, заключения, сертификаты и т. д.).
Обеспечение наличия и функционирования всего необходимого торгового оборудования, средств измерения, кассовых аппаратов, терминалов и т. д., а также контроль их своевременного технического обслуживания, метрологической проверки, а также при необходимости регистрации в государственных органах и инстанциях.
Составление планов работы, донесение их до сведения сотрудников и контроль их выполнения.
Распределение обязанностей среди работников, выдача и оформление отдельных поручений, указаний, приказов.
Обеспечение сотрудников всем необходимым для выполнения ими своих должностных инструкций, а также контроль рационального использования расходных материалов, финансовых и материальных ресурсов.
Ведение переговоров с поставщиками и клиентами, организация и проведение деловых встреч, презентаций.
Заключение договоров купли-продажи, комиссии, аренды в пределах сумм, установленных вышестоящим руководством или собственником магазина.
Составление и подача отчетов в государственные органы, органы управления или учредителям торговой точки.

В этот перечень могут быть добавлены и другие функции управляющего магазином на усмотрение собственников или высшего менеджмента сети.

Права

Директор магазина имеет не только обязанности, но и целый ряд возможностей, которые также обозначаются в должностной инструкции. Итак, управляющий точкой торговли имеет право:

Предоставлять на рассмотрение вышестоящего менеджмента или собственника магазина предложения по улучшению работы, изменению рабочего графика, расширению или уменьшению ассортимента продукции, проведению акций или рекламных кампаний и т. д.
На свое усмотрение принимать на работу и увольнять сотрудников магазина.
Принимать дисциплинарные меры по отношению к работникам, нарушившим распорядок работы или недобросовестно выполняющим свои должностные обязанности, в том числе в виде выговоров, с занесением (или без него) в личные дела и трудовые книжки, а также привлечением к материальной ответственности (наложение штрафов).
Премировать сотрудников, отличившихся при выполнении работы, в пределах размеров, установленных вышестоящим руководством/собственником магазина или бюджетом.
Требовать от работодателя обеспечения всеми необходимыми условиями для выполнения своих непосредственных обязанностей, в том числе предоставление рабочего места, соответствующего требованиям трудового законодательства, средств и возможностей для реализации норм и требований нормативно-правовых актов или устранения имеющихся нарушений.
Передать часть своих функций или обязанностей, а также право подписи на отдельных документах другому должностному лицу с предварительным (или без него) согласованием с вышестоящим руководством или собственником. Таким лицом, к примеру, может быть заместитель управляющего магазином или главный бухгалтер.

Это также не полный список, а лишь основные положения. Так же как и в случае с обязанностями, права управляющего могут быть значительно шире в зависимости от специфики деятельности и уровня доверия работодателя.

Требования

Поскольку такая должность предполагает определенный уровень знаний, умений и навыков, которые должен иметь управляющий магазином, обязанности являются не единственным важным пунктом в должностной инструкции. Зачастую работодатель прописывает и требования к директору магазина. Например:

Постоянно повышать уровень своей квалификации путем прохождения специальных обучающих курсов, тренингов, посещения конференций и круглых столов для менеджеров.
Не быть постоянным клиентом конкурирующей торговой сети или магазина.
Иметь всегда ухоженный и аккуратный внешний вид, соответствующий корпоративной политике сети.

Иногда работодатель прописывает также требование отвечать на звонки вышестоящего руководства в любое время, даже ночью или в выходной день, а также другие специфические пункты, связанные со спецификой деятельности.

Ответственность

Как уже отмечалось выше, управляющий магазином несет ответственность не только перед собственниками или высшим менеджментом сети, но и перед законом. В основном это сводится к нескольким пунктам должностной инструкции:

За нанесение ущерба в результате невыполнения или выполнения ненадлежащим образом своих должностных обязанностей руководитель несет ответственность в размерах, установленных внутренними документами магазина (или сети), а также действующим законодательством.
За использование финансовых, материальных и технических ресурсов торговой точки в собственных интересах или интересах третьих лиц управляющий несет ответственность в зависимости от размера нанесенного ущерба.
За несоблюдение требований нормативно-правовых актов, а также за подачу недостоверной отчетности в органы государственного управления и контроля директор магазина несет ответственность в размерах, установленных законом.

Рабочее время

Непростым вопросом является и то, как нормируется эта работа. Управляющий магазином, как и любой другой работник, может работать не более такого количества часов в неделю, которое установлено действующим законодательством. Но, как правило, это только в теории.

На практике же директор магазина имеет ненормированный рабочий день и зачастую работает без выходных и праздничных дней. Это обусловлено большой ответственностью и объемом работы.

Но при правильном подборе персонала и грамотном распределении обязанностей директор магазина может организовать свое рабочее время продуктивно и иметь вполне нормальный график.

Главное требование всех собственников обычно сводиться к следующему: бизнес должен работать и приносить доход не ниже определенного уровня, а остальное – задача руководителя торговой точки, и будет он выполнять ее самостоятельно, работая по ночам, или будет укладываться в сроки, не перерабатывая, учредителей в основном интересует в последнюю очередь.

Оплата труда

Зарплата управляющего магазином зависит от многих факторов: региона, в котором расположена торговая точка, направленности и специфики работы, необходимости или отсутствия таковой в командировках и деловых поездках, объемов товарооборота, необходимости наличия специфических знаний.

На уровень заработка директора практически всегда влияет доходность предприятия, а также выполнение работниками точки торговых планов и графиков. Иными словами, заработная плата директора небольшого продуктового магазина в спальном районе города наверняка будет существенно ниже, чем доход управляющего салоном дорогих авто.

Причем эта разница может составлять не несколько тысяч, а варьироваться в диапазоне нескольких порядков.

Продуктовый магазин имеет свою специфику деятельности, связанную с очень строгими требованиями нормативно-правовых документов к его деятельности. Поскольку такой товар может оказывать влияние на здоровье или даже жизнь человека, то закон очень жестко относится к санитарным и гигиеническим нормам реализации, а также к качеству продукции.

Именно поэтому руководитель торговой точки по реализации продуктов питания (будь то оптовый склад или обычный продуктовый магазин) несет большую ответственность и обязан, помимо всего прочего, очень внимательно следить за наличием всех необходимых сертификатов на продукты, за условиями их транспортировки и хранения, а также за здоровьем и физическим состоянием своих работников.

Резюме и кандидаты

Резюме управляющего магазином должно содержать информацию об образовании и опыте работы. Такую должность, как правило, невозможно занять, не имея определенных навыков и знаний в сфере торговли. Указывать стоит все предыдущие места работы.

Скорее всего, работодателя заинтересует тот кандидат, который прошел весь карьерный путь от обычного продавца до высшего менеджмента.

В таком случае у претендента на должность, скорее всего, будет наиболее полное представление о процессе работы, возможных трудностях и особенностях.

Более высокий ранг

Управляющий сетью магазинов – должность, которая, по сути своей, очень схожа с должностью директора магазина, но отличительной чертой является руководство не одной торговой точкой, а несколькими.

Как правило, менеджер такого уровня не взаимодействует непосредственно со всеми сотрудниками магазинов сети, а чаще всего лишь с директорами или их заместителями. Обязанности и права такого должностного лица практически такие же, как и у управляющего магазином.

Ответственность директор сети несет, как правило, перед собственниками или учредителями.

Нестандартный подход

Сегодня все большей популярностью пользуется нестандартный подход к такой должности, как управляющий магазином. Обязанности директора торговой точки в последнее время дополняются новыми пунктами, включающими принятие нестандартных решений и внедрение креативных идей по развитию бизнеса. Все зависит от корпоративной политики сети и взглядов собственников на ведение торговли.

Источник: https://FB.ru/article/271539/upravlyayuschiy-magazinom-obyazannosti-doljnostnaya-instruktsiya-funktsii-otvetstvennost

Должностная инструкция заведующего торговым центром

Обязанности управляющего торговым центром

[организационно-правовая форма, наименование организации, предприятия]

Утверждаю[должность, подпись, Ф. И. О. руководителя или иного должностного лица, уполномоченного утверждатьдолжностную инструкцию][число, месяц, год]М. П.

Должностная инструкция заведующего торговым центром [наименование организации, предприятия и т. п.]

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения.

1. Общие положения

1.1. Заведующий торговым центром относится к категории руководителей и непосредственно подчиняется [наименование должности непосредственного руководителя].

1.2. На должность заведующего торговым центром принимается лицо, имеющее [вписать нужное] образование и стаж работы на руководящих должностях в отрасли торговли не менее [значение] лет.

1.3. Заведующий торговым центром должен знать:

— Конституцию РФ, законодательные и нормативные акты, регламентирующие ведение предпринимательской и коммерческой деятельности;

— Закон РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I «О защите прав потребителей», Правила продажи отдельных видов товаров и иные нормативные правовые акты по вопросам осуществления торговой деятельности;

— стандарты и технические условия на товары, основные их свойства и качественные характеристики;

— основы рыночной экономики, конъюнктуру рынка и его особенности;

— основы маркетинга и менеджмента;

— современные маркетинговые концепции;

— основы делопроизводства;

— рыночные методы управления предприятием розничной торговли;

— основные принципы и методы прогнозирования;

— этику делового общения;

— психологию деловых отношений;

— принципы, методы управления персоналом;

— стратегические и маркетинговые аспекты управления;

— трудовое законодательство;

— правила внутреннего трудового распорядка;

— правила и нормы охраны труда.

2. Должностные обязанности

На заведующего торговым центром возлагаются следующие должностные обязанности:

2.1. Общее руководство предпринимательской, коммерческой и финансово-экономической деятельностью торгового центра.

2.2. Осуществление контроля за разработкой и реализацией бизнес-планов и коммерческих условий, заключаемых соглашений, договоров и контрактов с арендаторами и поставщиками услуг.

2.3. Составление и отслеживание бюджетов различных проектов.

2.4. Контроль работы с арендаторами.

2.5. Контроль службы эксплуатации торгового центра.

2.6. Разработка и реализация планов продвижения торгового центра, включая рекламные и иные маркетинговые проекты.

2.7. Создание условий для внедрения новейшей техники и технологии, прогрессивных форм управления и организации труда.

2.8. Защита и представительство имущественных интересов торгового центра в суде, органах государственной власти.

2.9. Осуществление стратегического планирования.

2.10. Формирование оперативных и финансовых отчетов.

2.11. [Другие должностные обязанности].

3. Права

Заведующий торговым центром имеет право:

3.1. Участвовать в обсуждении проектов решений вышестоящего руководства, касающихся деятельности торгового центра.

3.2. Давать указания и поручения, обязательные для исполнения подчиненными работниками, а также проводить проверки их качества и своевременности исполнения.

3.3. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.

3.4. Инициировать и проводить собрания, совещания.

3.5. На все предусмотренные законодательством социальные гарантии.

3.6. Требовать создания условий для выполнения профессиональных обязанностей, в том числе предоставления необходимого оборудования, инвентаря, рабочего места, соответствующего санитарно-гигиеническим правилам и нормам и т. д.

3.7. Повышать свою профессиональную квалификацию.

3.8. Другие права, предусмотренные трудовым законодательством.

4. Ответственность

Заведующий торговым центром несет ответственность:

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, — в пределах, определенных действующим трудовым законодательством РФ.

Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа]

Руководитель кадровой службы

[инициалы, фамилия] [подпись] [число, месяц, год]

Согласовано:

[должность] [инициалы, фамилия] [подпись] [число, месяц, год]

С инструкцией ознакомлен:

[инициалы, фамилия] [подпись] [число, месяц, год]

Источник: http://prom-nadzor.ru/content/dolzhnostnaya-instrukciya-zaveduyushchego-torgovym-centrom

Должностная инструкция заведующего торговым центром

Должностные обязанности На заведующего торговым центром возлагаются следующие должностные обязанности: 2.1. Общее руководство предпринимательской, коммерческой и финансово-экономической деятельностью торгового центра.

2.2. Внимание Осуществление контроля за разработкой и реализацией бизнес-планов и коммерческих условий, заключаемых соглашений, договоров и контрактов с арендаторами и поставщиками услуг. 2.3.

Составление и отслеживание бюджетов различных проектов.
2.4. 2.7. Создание условий для внедрения новейшей техники и технологии, прогрессивных форм управления и организации труда. 2.8.

Защита и представительство имущественных интересов торгового центра в суде, органах государственной власти.

2.9.

Управляющий торговым центром / директор трц / управляющий

Утверждаю [должность, подпись, Ф. И. О. руководителя или иногодолжностного лица, уполномоченного утверждатьдолжностную инструкцию] [число, месяц, год] М. П. Должностная инструкция заведующего торговым центром [наименование организации, предприятия и т.
п.

] Важно Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения. 1. Общие положения 1.1.

Заведующий торговым центром относится к категории руководителей и непосредственно подчиняется [наименование должности непосредственного руководителя].
1.2.

На должность заведующего торговым центром принимается лицо, имеющее [вписать нужное] образование и стаж работы на руководящих должностях в отрасли торговли не менее [значение] лет. 1.3.

Работа управляющий торговым центром в россии (64 вакансии)

Арендаторы несут ответственность за внутреннюю част! помещений. Договор аренды является основой для Эксплуатации центра, по успех торгового центра зависит от компетентности управления.

Когда в торговом центре размещаются один или несколько якорных операторов, соглашение по эксплуатации территории и помещений общего пользования, также известное как соглашение о взаимном сервитуте reciprocal easement agreement), может предоставлять арендатору право принимать решения по следующим вопросам:• утверждение бюджета по обслуживанию территорий и помещений общего пользования;• утверждение расходов сверх оговоренного объема: утверждение контракта на обслуживание.

Работа управляющий торговым центром, россия — 2025 вакансий

Помимо еженедельной проверки каждого магазина для оценки его состояния управляющие высшего звена в ходе ежемесячного обхода объекта должны посетить и осмотреть каждый магазин и поговорить с каждым арендатором. Если выявляется проблема, её следует обсудить во время визита.

В случае явного нарушения условий аренды потребуется официальное извещение.

Подходы к управлениюВ зависимости от размера центра и условий его деятельности, разработанных ранее в ходе переговоров по условиям аренды, девелопер/владелец торгового центра управляет им и обеспечивает его обслуживание одним из двух способов: он либо самостоятельно осуществляет контроль (или нанимает управляющего для управления обслуживающим и административным персоналом), либо поручает руководство деятельностью центра управляющей компании.

Выступая непосредственно в качестве управляющего.

Утверждаю [должность, подпись, Ф. И. О. руководителя или иного должностного лица, уполномоченного утверждать [организационно-правовая форма, должностную инструкцию] наименование организации, [число, месяц, год] предприятия] М. П. Должностная инструкция заведующего (управляющего) торговым центром [наименование организации, предприятия и т. п.] Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения. 1. Общие положения 1.1. Заведующий торговым центром относится к категории руководителей и непосредственно подчиняется [наименование должности непосредственного руководителя].

1.2.

Должностные обязанности управляющего торговым центром

Осуществление контроля за разработкой и реализацией бизнес-планов и коммерческих условий, заключаемых соглашений, договоров и контрактов с арендаторами и поставщиками услуг. 2.3. Составление и отслеживание бюджетов различных проектов. 2.4. Контроль работы с арендаторами. 2.5.

Контроль службы эксплуатации торгового центра. 2.6. Разработка и реализация планов продвижения торгового центра, включая рекламные и иные маркетинговые проекты. 2.7. Создание условий для внедрения новейшей техники и технологии, прогрессивных форм управления и организации труда. 2.8.

Защита и представительство имущественных интересов торгового центра в суде, органах государственной власти. 2.9.

Обязанности администратора торгового центра

И может оказывать прямое влияние на качество деятельности. С другой стороны, привлекая внешнюю управляющую компанию, девелопер может рассчитывать на «эффект масштаба», глубокие познания и опыт.

Собственники часто управляют небольшими центрами площадью менее 75 000 кв.футов (7 000 кв.м).

потому что размер вознаграждения за управление небольшими центрами относительно велик, а управление небольшими центрами относительно простое.

Управляющие, которые работают за вознаграждение, как правило, получают его в виде процента от доходов от аренды (обычно от 2 до 6% в зависимости от размера центра и пределов ответственности).

Владелец/управляющий должен также решить, будет ли он нанимать управляющего объектом. Для большинства центров, площадь которых составляет менее 400 000 кв.футов (37 200 кв.м), в найме управляющего объектом нет необходимости, если владелец не захочет включить в проект офисы.

Источник: https://advokat-burilov.ru/obyazannosti-upravlyayushhego-torgovym-tsentrom/