+7(499)-938-48-12 Москва
+7(812)-425-63-82 Санкт-Петербург
8(800)-350-73-64 Горячая линия

Главстройкомплекс жк галактика банкротство 2019

Содержание

Жк

Главстройкомплекс жк галактика банкротство 2019
Главстройкомплекс жк галактика банкротство 2019

В 2018 году компания-застройщик столкнулась с судебными исками, строительство остальных 12 домов, школ и детсадов на территории под вопросом.

Жилой комплекс “Галактика” от компании “ГлавСтройКомплекс” реализуется в поселке Новое Девяткино на территории Всеволожского района Ленинградской области. Строительство ведется в несколько очередей. Продажи стартовали осенью 2015 года.

Концепция проекта, квартирография

В жилой комплекс входят 13 панельных домов. Каждое здание получит свое космическое название – “Мир”, “Протон”, “Восток”, “Спутник”, “Буран” и т. п.

Первым на территории Жк “Галактика” появится дом “Мир”. В корпусе запроектировано 526 квартир: от студий площадью 25,84 кв. м до двухкомнатных размером 55,27 кв. м. Большинство жилья представлено однушками. Отделка в квартирах проводится в рамках акции “Отделка в подарок”, балконы и лоджии будут остеклены.

Корпуса “Галактики” оснащены лифтами грузоподъемностью 400 и 600 кг. На первом этаже, помимо квартир, размещены электрощитовые.

Благоустройство, развитие инфраструктуры

Проектом благоустройства территории предусмотрено устройство детских игровых площадок с безопасным покрытием, мест для отдыха, спортивных зон с тренажерами, озеленение. Жилой комплекс обзаведется собственной инфраструктурой:

  • школой;
  • детским садом;
  • физкультурно-оздоровительным комплексом;
  • торговым центром со встроенным паркингом;
  • магазинами, аптеками, административными помещениями.

Окружение

Новостройка расположена в Новом Девяткино, инфраструктура которого еще развивается. Из существующих объектов в пешей доступности находятся супермаркеты “Призма”, “Дикси” и “Полушка”, амбулатория, школа, фитнес-клуб. До ТРК “МЕГА Парнас” на автомобиле ехать 15 минут.

По Токсовскому шоссе находятся выезды на горнолыжные курорты “Северный склон” и “Охта-Парк”. Рядом небольшой водоем.

Одной из основных транспортных артерий района является Токсовское шоссе, к которому примыкает Жк “Галактика”. По нему в 5 минутах можно выехать на КАД (3 км). За 25 минут пешком можно дойти до ж/д и автовокзала, станции метро “Девяткино”. Рядом находится автобусная остановка.

Наше мнение

Несмотря на звучную космическую концепцию, “Галактика” представляет собой настоящий муравейник – в панельном комплексе 526 квартир, и все они весьма скромного размера, нет крытого паркинга.

Строительством комплекса занимается “Главстройкомплекс” – компания с неплохой репутаций, которая реализует жилье в срок или с небольшой задержкой. Цены на старте продаж невысокие.

Расположение возле Токсовского шоссе неудачно с точки зрения экологии. В районе недостаточно школ и детсадов, но “Галактика” должна обзавестись собственной инфраструктурой.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество
  • ВТБПервый взнос: от 10%Ставка: от 9.7%
  • ОткрытиеПервый взнос: от 20%Ставка: от 10%
  • РосбанкПервый взнос: от 20%Ставка: от 10.5%
  • Российский КапиталПервый взнос: от 0%Ставка: от 0%
  • СбербанкПервый взнос: от 15%Ставка: от 10.2%
  • СМП БанкПервый взнос: от 15%Ставка: от 11.2%
  • СНГБПервый взнос: от 20%Ставка: от 10.5%
  • УралсибПервый взнос: от 10%Ставка: от 10.7%

Показать все банки

Комплекс-долгострой возводится под надзором Комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга. Реализует объект “Первое Ипотечное Агентство”.

Жк “Прибалтийский” начинала строить группа компаний “Город”. Расположен комплекс в Красносельском районе на пересечении улицы Доблести и Ленского проспекта. В состав проекта входит шесть кирпично-монолитных корпусов на 1007 квартир.

Фасады зданий построены из полнотелого кирпича и покрыты теплоизоляцией ROCKWOOL. Предусмотрено остекление некоторых лоджий витражами. Покупателям предложены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью 33,69-68,91 кв. м. Можно выбрать жилье с ремонтом или без отделки. Высота потоков – 2,8 метра.

Застройщиком предусмотрена охрана с видеонаблюдением и клининг территории, пропускная система на первом этаже каждого дома. В секциях установят бесшумные лифты. Во дворах “Прибалтийского” запланированы детские игровые и спортплощадки, зоны отдыха. Предусмотрены открытая и подземная отапливаемая парковки на 146 машиномест.

Расположение

Жилой комплекс отличается хорошей экологической ситуацией. На территории нет опасных для здоровья предприятий, озеленены улицы и дворы. Рядом три парка – Приморский, Сосновая поляна и Полежаевский. Неподалеку Воронья и Ореховая горы, подготовленные к горнолыжному виду спорта.

Для любителей поплавать или порыбачить есть водные рекреационные зоны – озера и реки, всего в 350 м располагается Финский залив. Нельзя не упомянуть и об развитой сети торгово-развлекательных центров вокруг новостройки – “Континент”, “Карусель”, “Лента”, “О'Кей”. Среди других заведений насчитывается около 10 школ и 15 детских садов, есть больница, магазины, аптека.

Добраться до станций метро “Пр. Ветеранов” и “Автово” можно на автобусе, поскольку они находятся почти в 6 км от “Прибалтийского”. На Ленинском проспекте и Волховском шоссе в часы пик часто образуются заторы.

Наше мнение

“Прибалтийский” – проблемный проект. Строительство несколько раз приостанавливалось. Последний срок сдачи был установлен на конец 2018 года.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

Источник: //spbguru.ru/novostroyki/658-zhk-galaktika

Гск банкротство пасяда 2019

Главстройкомплекс жк галактика банкротство 2019

Сначала в Петербурге задержали директора и владельца ЛСС Дмитрия Астафьева в рамках уголовного дела по факту мошенничества, возбужденного еще весной этого года. По версии следствия, господин Астафьев присвоил себе деньги более 1 тысячи дольщиков, а это около 480 млн рублей.

Владелец ГСК Николай Пасяда пока, что называется, отделался легким испугом – Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области принял решение ввести процедуру наблюдения в отношении его компании.

Как говорят эксперты, это первый шаг к банкротству, причем шаг уверенный, поскольку признать несостоятельным ООО ГСК хотят сразу несколько кредиторов, которым компания задолжала больше 1 млрд рублей.

При этом пока неясно, ответят ли за обман дольщиков сами владельцы компаний, у которых, как выясняется, с личной недвижимостью и деньгами все в порядке. Театральные страсти по застройщику До недавнего времени и Дмитрий Астафьев и Николай Пасяда были в Ленинградской области людьми уважаемыми.

sovetnik36.ru

дольщиков и пайщиков, будет достраивать принадлежащее областному правительству ЛенОблАИЖК за 2 млрд рублей (оценка стоимости достройки), которые получит от банка «Россия».

Неудивительно, что сейчас областные власти предлагают упростить систему изъятия проблемных объектов у застройщиков, которые задержали сроки сдачи более чем на год.

Всего в регионе говорят о 20 объектах, у которых есть просрочки и которые потенциально находятся в зоне риска, помимо «Главстройкомплекса».

Среди них называют компании «Норманн», «Лидер Групп», «Мегаполис Развитие», «Константа Девелопмент» и др. Сегодня в Ленобласти около 100 тыс. дольщиков и пайщиков, которые ждут 9 млн жилья.

«Уралсиб» банкротит «Главстройкомплекс ЛО» бывшего вице-губернатора Ленобласти Пасяды из-за долга на 1 млрд

Первый строит «Главстройкомплекс ЛО», второй — «Главстройкомплекс».

Сумма обязательств перед дольщиками составляет около 4 млрд рублей.

Как отмечает «Коммерсант», помимо иска от «Уралсиба» к «Главстройкомплексу ЛО» в 2019 году поступило еще пять исков на 181,4 млн рублей, 21 иск на 194 млн рублей поступил к «Главстройкомплексу».

Кроме того, в прошлом году «Главстройкомплекс» получил 20 исков на 40 млн рублей. По информации Федеральной службы судебных приставов по Петербургу, в службе находится 128 исполнительных производств, возбужденных в отношении АО «ГСК».

по иску дольщиков

Как следует из материалов арбитража, девелопер не смог предоставить доказательств реальности осуществления им финансово-хозяйственной деятельности и подтвердить, что проблемы с платежной дисциплиной не связаны с недостатком средств. Ранее Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области выплатил госпоже Полуночевой сумму основного долга (1,8 млн рублей), но при этом не стал рассматривать ее заявление о несостоятельности ГСК.

Дольщица отказалась принять долг по частям и подала апелляцию на решение суда. Дольщики вложили в проект 3,4 млрд рублей.

Параллельно

Экс-Пасяда: моё банкротство началось с Дрозденко

Из 381 квартиры в нём продано 375, на 688 миллионов рублей, со сроком сдачи конец 2016 года.

В ЖК «Радужный» шесть зданий на 1926 квартир, продано из них 1335 на 3,1 миллиарда рублей. Срок передачи ключей в двух домах указан на конец 2016 года (668 квартир), остальных — 2-4 квартал 2019 года.

О степени готовности домов говорит тот факт, что в ЖК «Олимп» уже живут люди. Здесь следует добавить — «и умирают», потому что два дня назад, выпав из окна, разбилась женщина. Судя по записям в социальных сетях, дольщики ЖК «Радужный» тоже готовы переехать.

В четверг, 7 декабря, состоится заседание Арбитражного суда по Санкт-Петербургу и Ленобласти, на котором будет рассмотрен иск о банкротстве к ГСК. Претензии на 7 миллионов рублей есть у двух женщин, с которыми не расплатилось ГСК после разрыва договоров. Этот момент и может стать поворотным в судьбе всех 2307 покупателей.

Гск обещает сдать «радужный» в 2019 году

В комплексе 1740 квартир, из которых 1348 реализованы, то есть деньги на возведение домов у застройщика должны быть.

Это произошло на встрече представителей ГСК с обманутыми дольщиками жилых комплексов: «Галактика», «Радужный», «Олимп». Генеральный директор компании Николай Пасяда мероприятие не посетил, хотя и обещал.

Вместо него пришёл главный инженер ГСК Станислав Кулев «Застройщик, либо дострой, либо уходи», — обратился Михаил Москвин к главному инженеру ГСК Станиславу Кулеву и попросил назвать ориентировочные даты сдачи домов в эксплуатацию.

Банкиры подвинут дольщиков

75% компании принадлежит Николаю Пасяде, другими собственниками являются пять физических лиц. Общая площадь заявленных проектов компании составляет около 500 000 кв.м.

С момента основания «Главстройкомплекс» сдал более 60 домов в Петербурге, Всеволожске и Выборге. Среди проектов девелопера – комплексы «Всеволожская жемчужина», «Всеволожский каскад», «Зелёный город» во Всеволожске, «Победитель» в Петербурге.

Кроме того, компания возводит апартаменты в курортном городе Херцег-Нови (Черногория).

В состав ГСК входит несколько юридических лиц, включая АО «ДСК № 5». По данным СПАРК, выручка ГСК в 2016 год составила 283,3 млн рублей, чистая прибыль – 17,8 млн рублей, чистые активы – 498 млн.

Николай Пасяда работал в правительстве Ленобласти в период губернаторства Валерия Сердюкова. В качестве вице-губернатора он курировал в регионе вопросы строительства, дорожного хозяйства, энергетики и ЖКХ.

Главстройкомплекс банкротство 2019 пасяда

Этот момент и может стать поворотным в судьбе всех 2307 покупателей. В случае признания застройщика банкротом, завершение строительства затянется на неопределённое время.

Правительство Ленобласти же резко скатится вниз по всем федеральным рейтингам, поскольку работа с дольщиками теперь является одним из основных критериев в оценке деятельности в том числе губернатора.

Внимание Сейчас обманутых дольщиков зарегистрировано 1012 человек.

В случае, если не повезёт с ГСК, право на включение в реестр одномоментно получат 1049 собственников квартир ГСК, тех, у кого срок ожидания квартир уже в 2019 году превысит норматив в год. Так передайте, и вопрос будет закрыт, — прикрикнул Москвин.- Тогда вы нам снимите остальные вопросы, — не согласился Пасяда.- А вы не ставьте нам условия.

Вы сначала передайте, с «Леноблгазом» мы сами разберёмся.

Источник: //pallada-sar.ru/gsk-bankrotstvo-pasjada-2019-46046/

Главстройкомплекс банкротство 2019 пасяда

Главстройкомплекс жк галактика банкротство 2019

Екатерина Антонова, Один из обманувших дольщиков застройщик арестован, второй вскоре может стать банкротом. При этом семьи обоих живут на широкую ногу.

Властям Ленинградской области скорее всего придется поучаствовать бюджетными деньгами в завершении строительства жилых комплексов “Ленинградская перспектива” и “Радужный”, которые возводили в Мурино и Всеволожске компании “Ленспецстрой” ЛСС и “Главстройкомплекс” ГСК.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Уголовные дела против застройщиков. Июнь 2018 г. 
  • Экс-Пасяда выкачает бюджет перед кончиной
  • Кто будет достраивать дома главстройкомплекс 2019
  • Продажи идут, а стройки стоят
  • В Ленобласти гендиректора компании-застройщика припугнули гробом
  • Дольщики ЖК «Галактика» решают судьбу долгостроя
  • Дольщики ЖК «Галактика» решают судьбу долгостроя
  • Ооо “гск ло”

Господин Кулев пояснил, что до конца февраля в крайнем случае — в марте компания планирует устранить замечания по корпусам с высокой готовностью — 6.

Уголовные дела против застройщиков. Июнь 2018 г. 

Власти Ленинградской области продолжают выбираться из тяжелой ситуации с долгостроям. Проблемные объекты Проблема обманутых дольщиков в Ленобласти появилась вместе с началом массового долевого строительства на пригородных территориях в х годах.

Администрация региона из кожи вон лезет, чтобы исправить негативную статистику. Масштаб бедствия чиновники осознают хорошо и не скрывают его: Проблемные объекты можно разделить на две категории.

К первой относятся жилые комплексы, где застройщик банкрот или его уже нет. Таких случаев на территории области чуть менее десяти. Ко второй категории относятся жилые комплексы, где юридически есть застройщик, но стройка остановлена.

В данном случае весь корпус российского законодательства стоит на защите юридических лиц и любые попытки вмешаться в деятельность хозяйствующего субъекта квалифицируются как рейдерство. С другой стороны, бюджетный кодекс запрещает тратить деньги на помощь иным юрлицам.

Это квалифицируется как нецелевое расходование средств и является уголовно-наказуемым деянием. Администрация Ленинградской области предложила второй группе застройщиков заключить соглашения о взаимодействии в целях завершения строительства многоквартирных домов.

Застройщики подписали с властью соглашение Представители администрации Ленобласти, застройщики и дольщики не раз проводили совместные встречи, обсуждали проблемные объекты и пытались общими силами найти выход из сложившейся ситуации.

В этих документах девелоперам предлагалось указать, в чем конкретно власти могут оказать им содействие при достройке, также предполагалось прописать обязанности сторон по вводу объектов, сроки их ввода, сведения о финансировании работ.

Несколько проблемных застройщиков, уже подписали с Администрацией Ленобласти соглашения о завершении долгостроев. Как сообщили в ГСН, комитет обратился к компании с просьбой прислать недостающие документы. Вместе с тем непроданных квартир осталось на 1,,2 млрд рублей. Разумеется, их сейчас никто не берет, поэтому нужны средства на перезапуск стройки.

В этих целях ГСК в прошлом году продал принадлежащий компании карьер, но покупатель, по словам генерального директора, полгода задерживает деньги, которые вот-вот пойдут в стройку. Так, компания собрала внушительные суммы с дольщиков.

В комплексе квартир, из которых проданы. Трат на социальную инфраструктуру компанией не зафиксировано: Застройщик с года заплатил налогов всего 28 млн. Сейчас проверку расходования этих средств ведет Госстройнадзор. Есть опасения, что объекты, которые длительное время строят под открытом небом, просто начнут разрушаться.

Например, я являюсь дольщиком дома, который обещали сдать в начале прошлого года. Что касается других проблемных строек, то ситуация с соглашениями выглядит следующим образом.

Генеральный директор компании Александр Львович представил также и дорожную карту завершения жилых комплексов. Например, он попросил предоставить банковскую гарантию государства под кредит для него от коммерческих банков и попросил назначить отвественное лицо от администрации области за ввод его домов.

Хвощевской письмо ушло, но ответа, предсказуемо, не было. Виктор Осокин, руководитель ГК О2, получил проект соглашения на совещании под роспись в прокуратуре области, затем попросил прислать на электронную почту для правок, но, как рассказали в Госстройнадзоре, письмо осталось без ответа.

С CLC, которая теперь решает все сущностные вопросы в компании, Госстройнадзору связаться не удалось. Кроме того, предполагается ввести более 10 объектов из числа многоквартирных домов, строящихся со значительным нарушением первоначального срока ввода в эксплуатацию.

Всего с по годы введено в эксплуатацию 15 проблемных многоквартирных домов, граждан получили квартиры в достроенных домах. В году при содействии администрации Ленинградской области завершено строительство 39 многоквартирных домов со срывом сроков ввода, жилые помещения в которых переданы 10,9 тыс.

Глеб Иванов.

Экс-Пасяда выкачает бюджет перед кончиной

Уголовные дела против застройщиков. Июнь г. А один девелопер получил обвинение в злостном уклонении от погашения кредиторской задолженности. Пострадавшими оказались дольщики многоэтажных домов, чьи средства в сумме 27 млн руб. Однако сметная стоимость выполненных строительных работ на указанном объекте один из недостроенных домов составляет только 4 млн руб.

Кто будет достраивать дома главстройкомплекс 2019

Общество Всеволожский Во Всеволожске в пятницу состоялась встреча дольщиков ЖК “Радужный” с представителем застройщика – “Главстройкомплекса”.

Генеральный директор компании Николай Пасяда присутствовать не смог, за него пришлось отдуваться главному инженеру.

Подробнее о том, как прошла встреча продлилась она, к слову, целых четыре часа , — в материале Online За Пасяду ответишь На сцене в актовом зала в гордом одиночестве сидел человек, которого часть дольщиков увидела впервые.

Деньги есть, почему не строим? Когда стало понятно, что средства на поправку дел имеются, народ заволновался: Впрочем, дольщики уверены, что у застройщика не хватит на это средств. Застройщик при участии согласовавшей проект местной администрации увеличил высотность зданий с 30 до 51 метра, площадь квартир выросла с 7,2 тысяч до 12,4 тысяч кв метров , а инфраструктура осталась прежней.

Настоящее Соглашение определяет условия использования Пользователями материалов и сервисов сайта www.

Плюсы и минусы жилого комплекса Минусы Дом должен был сдан , задержка уже более 26 месяцев. Повезло тому, у кого есть автомобили.

Продажи идут, а стройки стоят

Вопросы к Юристу Оао главстройкомплекс банкротство Состояние оценивается в 3,7 млрд рублей. Общая площадь заявленных и реализуемых проектов составляет почти тыс. Однако, как правило, застройщикам удается уладить вопросы, не доводя судебные разбирательства до введения наблюдения и тем более банкротства.

Платим налоги. Кредиты никогда не берем.

Власти Ленинградской области продолжают выбираться из тяжелой ситуации с долгостроям. Проблемные объекты Проблема обманутых дольщиков в Ленобласти появилась вместе с началом массового долевого строительства на пригородных территориях в х годах.

Администрация региона из кожи вон лезет, чтобы исправить негативную статистику. Масштаб бедствия чиновники осознают хорошо и не скрывают его: Проблемные объекты можно разделить на две категории.

К первой относятся жилые комплексы, где застройщик банкрот или его уже нет.

Дольщики ЖК «Галактика» решают судьбу долгостроя

Компания оставила бездомными около человек. Ее глава и бывший вице-губернатор Ленинградской области Николай Пасяда, в чьем распоряжении остались деньги дольщиков, в любой момент может оставить страну. Деньги любят тишину.

В радужную картину будущего, описанную бывшим вице-губернатором области, поверили многие. Первая очередь дольщиков рассчитывала отпраздновать новоселье еще в году. Но в дело, естественно, вмешался экономический кризис с его скачками валют.

Вернее, вмешался он в жизнь еще ничего не подозревающих дольщиков, а нарушить привычный уклад жизни в большом семействе Николая Пасяды не смог.

Банкротство АО «ГлавСтройКомплекс» официально началось в и мира ( Прямая трансляция, прямой эфир: 9 мая г., онлайн).

В случае с Пасядой все было с точностью до наоборот: Если честно, нам даже неловко называть это кредитованием. Впрочем, Пасяда не платил и этого — все займы предоставлялись на срок 1—2 месяца. В летние месяцы срок займов порой продлевался.

Ооо “гск ло”

Зампред областного правительства Михаил Москвин поручил в течение будущего года разобраться с каждым проблемным объектом. Самые известные долгострои Ленинградской области принадлежат строительной компании Normann.

Она развернула свою деятельность и в Петербурге, при этом организация так и не смогла достроить большинство своих объектов и оставила клиентов без квартир.

Застройщиком объекта выступила компания Normann, которая намеревалась возвести на территории как минимум четыре многоэтажки, детский сад, школу и паркинг.

Добавь свою новость бесплатно – здесь Свежие новости, не только Санкт-Петербурга и Ленинградской области сегодня от СlicksСloud Опубликовать свою новость бесплатно – сейчас Добавить свою новость можно бесплатно сейчас – здесь “Уралсиб” банкротит “Главстройкомплекс ЛО” бывшего вице-губернатора Ленобласти Пасяды из-за долга на 1 млрд Это следует из данных на сайте Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти. Девелопер задолжал банку более 1 млрд рублей. В “Уралсибе” изданию “Коммерсант” сообщили, что речь идет о долге по кредитному договору и неустойке.

Юлия Гильмшина, 47news Бывший вице-губернатор Пасяда исчез из пространства за неделю до банкротства своей фирмы “ГСК”. Продай он часы, можно достроить дома для пары тысяч дольщиков.

Банк требует от застройщика 1 млрд рублей задолженности по кредитному договору. Сейчас ГСК находится в конфликте с дольщиками, которые недовольны срывом сроков сдачи жилого комплекса во Всеволожске и пытаются обанкротить застройщика.

Источник: //lr-center.com/ugolovno-ispolnitelnoe-pravo/glavstroykompleks-bankrotstvo-2019-pasyada.php

Главстройкомплекс банкротство 2019

Источник: //sovetnik36.ru/glavstrojkompleks-bankrotstvo-2018-pasya/

Главстройкомплекс жк галактика банкротство 2019

Главстройкомплекс жк галактика банкротство 2019
Главстройкомплекс жк галактика банкротство 2019

Главстройкомплекс жк галактика банкротство 2019

Главстройкомплекс жк галактика банкротство 2019

Главстройкомплекс жк галактика банкротство 2019

Главстройкомплекс жк галактика банкротство 2019

Главстройкомплекс жк галактика банкротство 2019

Главстройкомплекс жк галактика банкротство 2019

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Главстройкомплекс жк галактика банкротство 2019». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

ЖК «Галактика» возводится на равном удалении от двух поселков Всеволожского района — Новое Девяткино и Мурино. Эти земли являются одними из самых застраиваемых зон в окрестностях Петербурга. В окружении комплекса – стройплощадки и только что возведенные новостройки, при чем их плотность весьма высока.

Сейчас обманутых дольщиков зарегистрировано 1012 человек. В случае, если не повезёт с ГСК, право на включение в реестр одномоментно получат 1049 собственников квартир ГСК, тех, у кого срок ожидания квартир уже в 2018 году превысит норматив в год.

Панельное здание эконом-класса в посёлке Новое Девяткино в пригороде СПб появится в рамках первой очереди масштабного проекта.

Всего будет построено 13 корпусов с собственными космическими названиями, отличающихся оригинальной концепцией, яркой отделкой фасадов и благоустроенными зелеными дворами.

Обманутые дольщики подали иски о банкротстве застройщика ао «главстройкомплекс»

Жк

Главстройкомплекс жк галактика банкротство 2019
Главстройкомплекс жк галактика банкротство 2019

В 2018 году компания-застройщик столкнулась с судебными исками, строительство остальных 12 домов, школ и детсадов на территории под вопросом.

Жилой комплекс “Галактика” от компании “ГлавСтройКомплекс” реализуется в поселке Новое Девяткино на территории Всеволожского района Ленинградской области. Строительство ведется в несколько очередей. Продажи стартовали осенью 2015 года.

Концепция проекта, квартирография

В жилой комплекс входят 13 панельных домов. Каждое здание получит свое космическое название – “Мир”, “Протон”, “Восток”, “Спутник”, “Буран” и т. п.

Первым на территории Жк “Галактика” появится дом “Мир”. В корпусе запроектировано 526 квартир: от студий площадью 25,84 кв. м до двухкомнатных размером 55,27 кв. м. Большинство жилья представлено однушками. Отделка в квартирах проводится в рамках акции “Отделка в подарок”, балконы и лоджии будут остеклены.

Корпуса “Галактики” оснащены лифтами грузоподъемностью 400 и 600 кг. На первом этаже, помимо квартир, размещены электрощитовые.

Благоустройство, развитие инфраструктуры

Проектом благоустройства территории предусмотрено устройство детских игровых площадок с безопасным покрытием, мест для отдыха, спортивных зон с тренажерами, озеленение. Жилой комплекс обзаведется собственной инфраструктурой:

  • школой;
  • детским садом;
  • физкультурно-оздоровительным комплексом;
  • торговым центром со встроенным паркингом;
  • магазинами, аптеками, административными помещениями.

Окружение

Новостройка расположена в Новом Девяткино, инфраструктура которого еще развивается. Из существующих объектов в пешей доступности находятся супермаркеты “Призма”, “Дикси” и “Полушка”, амбулатория, школа, фитнес-клуб. До ТРК “МЕГА Парнас” на автомобиле ехать 15 минут.

По Токсовскому шоссе находятся выезды на горнолыжные курорты “Северный склон” и “Охта-Парк”. Рядом небольшой водоем.

Одной из основных транспортных артерий района является Токсовское шоссе, к которому примыкает Жк “Галактика”. По нему в 5 минутах можно выехать на КАД (3 км). За 25 минут пешком можно дойти до ж/д и автовокзала, станции метро “Девяткино”. Рядом находится автобусная остановка.

Наше мнение

Несмотря на звучную космическую концепцию, “Галактика” представляет собой настоящий муравейник – в панельном комплексе 526 квартир, и все они весьма скромного размера, нет крытого паркинга.

Строительством комплекса занимается “Главстройкомплекс” – компания с неплохой репутаций, которая реализует жилье в срок или с небольшой задержкой. Цены на старте продаж невысокие.

Расположение возле Токсовского шоссе неудачно с точки зрения экологии. В районе недостаточно школ и детсадов, но “Галактика” должна обзавестись собственной инфраструктурой.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество
  • ВТБПервый взнос: от 10%Ставка: от 9.7%
  • ОткрытиеПервый взнос: от 20%Ставка: от 10%
  • РосбанкПервый взнос: от 20%Ставка: от 10.5%
  • Российский КапиталПервый взнос: от 0%Ставка: от 0%
  • СбербанкПервый взнос: от 15%Ставка: от 10.2%
  • СМП БанкПервый взнос: от 15%Ставка: от 11.2%
  • СНГБПервый взнос: от 20%Ставка: от 10.5%
  • УралсибПервый взнос: от 10%Ставка: от 10.7%

Показать все банки

Комплекс-долгострой возводится под надзором Комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга. Реализует объект “Первое Ипотечное Агентство”.

Жк “Прибалтийский” начинала строить группа компаний “Город”. Расположен комплекс в Красносельском районе на пересечении улицы Доблести и Ленского проспекта. В состав проекта входит шесть кирпично-монолитных корпусов на 1007 квартир.

Фасады зданий построены из полнотелого кирпича и покрыты теплоизоляцией ROCKWOOL. Предусмотрено остекление некоторых лоджий витражами. Покупателям предложены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью 33,69-68,91 кв. м. Можно выбрать жилье с ремонтом или без отделки. Высота потоков – 2,8 метра.

Застройщиком предусмотрена охрана с видеонаблюдением и клининг территории, пропускная система на первом этаже каждого дома. В секциях установят бесшумные лифты. Во дворах “Прибалтийского” запланированы детские игровые и спортплощадки, зоны отдыха. Предусмотрены открытая и подземная отапливаемая парковки на 146 машиномест.

Расположение

Жилой комплекс отличается хорошей экологической ситуацией. На территории нет опасных для здоровья предприятий, озеленены улицы и дворы. Рядом три парка – Приморский, Сосновая поляна и Полежаевский. Неподалеку Воронья и Ореховая горы, подготовленные к горнолыжному виду спорта.

Для любителей поплавать или порыбачить есть водные рекреационные зоны – озера и реки, всего в 350 м располагается Финский залив. Нельзя не упомянуть и об развитой сети торгово-развлекательных центров вокруг новостройки – “Континент”, “Карусель”, “Лента”, “О'Кей”. Среди других заведений насчитывается около 10 школ и 15 детских садов, есть больница, магазины, аптека.

Добраться до станций метро “Пр. Ветеранов” и “Автово” можно на автобусе, поскольку они находятся почти в 6 км от “Прибалтийского”. На Ленинском проспекте и Волховском шоссе в часы пик часто образуются заторы.

Наше мнение

“Прибалтийский” – проблемный проект. Строительство несколько раз приостанавливалось. Последний срок сдачи был установлен на конец 2018 года.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

Источник: //spbguru.ru/novostroyki/658-zhk-galaktika

Гск банкротство пасяда 2019

Главстройкомплекс жк галактика банкротство 2019

«Пасядут» все?

Сначала в Петербурге задержали директора и владельца ЛСС Дмитрия Астафьева в рамках уголовного дела по факту мошенничества, возбужденного еще весной этого года. По версии следствия, господин Астафьев присвоил себе деньги более 1 тысячи дольщиков, а это около 480 млн рублей.

Владелец ГСК Николай Пасяда пока, что называется, отделался легким испугом – Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области принял решение ввести процедуру наблюдения в отношении его компании.

Как говорят эксперты, это первый шаг к банкротству, причем шаг уверенный, поскольку признать несостоятельным ООО ГСК хотят сразу несколько кредиторов, которым компания задолжала больше 1 млрд рублей.

При этом пока неясно, ответят ли за обман дольщиков сами владельцы компаний, у которых, как выясняется, с личной недвижимостью и деньгами все в порядке. Театральные страсти по застройщику До недавнего времени и Дмитрий Астафьев и Николай Пасяда были в Ленинградской области людьми уважаемыми.

sovetnik36.ru

дольщиков и пайщиков, будет достраивать принадлежащее областному правительству ЛенОблАИЖК за 2 млрд рублей (оценка стоимости достройки), которые получит от банка «Россия».

Неудивительно, что сейчас областные власти предлагают упростить систему изъятия проблемных объектов у застройщиков, которые задержали сроки сдачи более чем на год.

Всего в регионе говорят о 20 объектах, у которых есть просрочки и которые потенциально находятся в зоне риска, помимо «Главстройкомплекса».

Среди них называют компании «Норманн», «Лидер Групп», «Мегаполис Развитие», «Константа Девелопмент» и др. Сегодня в Ленобласти около 100 тыс. дольщиков и пайщиков, которые ждут 9 млн жилья.

«Уралсиб» банкротит «Главстройкомплекс ЛО» бывшего вице-губернатора Ленобласти Пасяды из-за долга на 1 млрд

Первый строит «Главстройкомплекс ЛО», второй — «Главстройкомплекс».

Сумма обязательств перед дольщиками составляет около 4 млрд рублей.

Как отмечает «Коммерсант», помимо иска от «Уралсиба» к «Главстройкомплексу ЛО» в 2019 году поступило еще пять исков на 181,4 млн рублей, 21 иск на 194 млн рублей поступил к «Главстройкомплексу».

Кроме того, в прошлом году «Главстройкомплекс» получил 20 исков на 40 млн рублей. По информации Федеральной службы судебных приставов по Петербургу, в службе находится 128 исполнительных производств, возбужденных в отношении АО «ГСК».

по иску дольщиков

Как следует из материалов арбитража, девелопер не смог предоставить доказательств реальности осуществления им финансово-хозяйственной деятельности и подтвердить, что проблемы с платежной дисциплиной не связаны с недостатком средств. Ранее Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области выплатил госпоже Полуночевой сумму основного долга (1,8 млн рублей), но при этом не стал рассматривать ее заявление о несостоятельности ГСК.

Дольщица отказалась принять долг по частям и подала апелляцию на решение суда. Дольщики вложили в проект 3,4 млрд рублей.

Параллельно

Экс-Пасяда: моё банкротство началось с Дрозденко

Из 381 квартиры в нём продано 375, на 688 миллионов рублей, со сроком сдачи конец 2016 года.

В ЖК «Радужный» шесть зданий на 1926 квартир, продано из них 1335 на 3,1 миллиарда рублей. Срок передачи ключей в двух домах указан на конец 2016 года (668 квартир), остальных — 2-4 квартал 2019 года.

О степени готовности домов говорит тот факт, что в ЖК «Олимп» уже живут люди. Здесь следует добавить — «и умирают», потому что два дня назад, выпав из окна, разбилась женщина. Судя по записям в социальных сетях, дольщики ЖК «Радужный» тоже готовы переехать.

В четверг, 7 декабря, состоится заседание Арбитражного суда по Санкт-Петербургу и Ленобласти, на котором будет рассмотрен иск о банкротстве к ГСК. Претензии на 7 миллионов рублей есть у двух женщин, с которыми не расплатилось ГСК после разрыва договоров. Этот момент и может стать поворотным в судьбе всех 2307 покупателей.

Гск обещает сдать «радужный» в 2019 году

В комплексе 1740 квартир, из которых 1348 реализованы, то есть деньги на возведение домов у застройщика должны быть.

Это произошло на встрече представителей ГСК с обманутыми дольщиками жилых комплексов: «Галактика», «Радужный», «Олимп». Генеральный директор компании Николай Пасяда мероприятие не посетил, хотя и обещал.

Вместо него пришёл главный инженер ГСК Станислав Кулев «Застройщик, либо дострой, либо уходи», — обратился Михаил Москвин к главному инженеру ГСК Станиславу Кулеву и попросил назвать ориентировочные даты сдачи домов в эксплуатацию.

Банкиры подвинут дольщиков

75% компании принадлежит Николаю Пасяде, другими собственниками являются пять физических лиц. Общая площадь заявленных проектов компании составляет около 500 000 кв.м.

С момента основания «Главстройкомплекс» сдал более 60 домов в Петербурге, Всеволожске и Выборге. Среди проектов девелопера – комплексы «Всеволожская жемчужина», «Всеволожский каскад», «Зелёный город» во Всеволожске, «Победитель» в Петербурге.

Кроме того, компания возводит апартаменты в курортном городе Херцег-Нови (Черногория).

В состав ГСК входит несколько юридических лиц, включая АО «ДСК № 5». По данным СПАРК, выручка ГСК в 2016 год составила 283,3 млн рублей, чистая прибыль – 17,8 млн рублей, чистые активы – 498 млн.

Николай Пасяда работал в правительстве Ленобласти в период губернаторства Валерия Сердюкова. В качестве вице-губернатора он курировал в регионе вопросы строительства, дорожного хозяйства, энергетики и ЖКХ.

Главстройкомплекс банкротство 2019 пасяда

Этот момент и может стать поворотным в судьбе всех 2307 покупателей. В случае признания застройщика банкротом, завершение строительства затянется на неопределённое время.

Правительство Ленобласти же резко скатится вниз по всем федеральным рейтингам, поскольку работа с дольщиками теперь является одним из основных критериев в оценке деятельности в том числе губернатора.

Внимание Сейчас обманутых дольщиков зарегистрировано 1012 человек.

В случае, если не повезёт с ГСК, право на включение в реестр одномоментно получат 1049 собственников квартир ГСК, тех, у кого срок ожидания квартир уже в 2019 году превысит норматив в год. Так передайте, и вопрос будет закрыт, — прикрикнул Москвин.- Тогда вы нам снимите остальные вопросы, — не согласился Пасяда.- А вы не ставьте нам условия.

Вы сначала передайте, с «Леноблгазом» мы сами разберёмся.

Источник: //pallada-sar.ru/gsk-bankrotstvo-pasjada-2019-46046/

Главстройкомплекс банкротство 2019 пасяда

Главстройкомплекс жк галактика банкротство 2019

Екатерина Антонова, Один из обманувших дольщиков застройщик арестован, второй вскоре может стать банкротом. При этом семьи обоих живут на широкую ногу.

Властям Ленинградской области скорее всего придется поучаствовать бюджетными деньгами в завершении строительства жилых комплексов “Ленинградская перспектива” и “Радужный”, которые возводили в Мурино и Всеволожске компании “Ленспецстрой” ЛСС и “Главстройкомплекс” ГСК.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Уголовные дела против застройщиков. Июнь 2018 г. 
  • Экс-Пасяда выкачает бюджет перед кончиной
  • Кто будет достраивать дома главстройкомплекс 2019
  • Продажи идут, а стройки стоят
  • В Ленобласти гендиректора компании-застройщика припугнули гробом
  • Дольщики ЖК «Галактика» решают судьбу долгостроя
  • Дольщики ЖК «Галактика» решают судьбу долгостроя
  • Ооо “гск ло”

Господин Кулев пояснил, что до конца февраля в крайнем случае — в марте компания планирует устранить замечания по корпусам с высокой готовностью — 6.

Уголовные дела против застройщиков. Июнь 2018 г. 

Власти Ленинградской области продолжают выбираться из тяжелой ситуации с долгостроям. Проблемные объекты Проблема обманутых дольщиков в Ленобласти появилась вместе с началом массового долевого строительства на пригородных территориях в х годах.

Администрация региона из кожи вон лезет, чтобы исправить негативную статистику. Масштаб бедствия чиновники осознают хорошо и не скрывают его: Проблемные объекты можно разделить на две категории.

К первой относятся жилые комплексы, где застройщик банкрот или его уже нет. Таких случаев на территории области чуть менее десяти. Ко второй категории относятся жилые комплексы, где юридически есть застройщик, но стройка остановлена.

В данном случае весь корпус российского законодательства стоит на защите юридических лиц и любые попытки вмешаться в деятельность хозяйствующего субъекта квалифицируются как рейдерство. С другой стороны, бюджетный кодекс запрещает тратить деньги на помощь иным юрлицам.

Это квалифицируется как нецелевое расходование средств и является уголовно-наказуемым деянием. Администрация Ленинградской области предложила второй группе застройщиков заключить соглашения о взаимодействии в целях завершения строительства многоквартирных домов.

Застройщики подписали с властью соглашение Представители администрации Ленобласти, застройщики и дольщики не раз проводили совместные встречи, обсуждали проблемные объекты и пытались общими силами найти выход из сложившейся ситуации.

В этих документах девелоперам предлагалось указать, в чем конкретно власти могут оказать им содействие при достройке, также предполагалось прописать обязанности сторон по вводу объектов, сроки их ввода, сведения о финансировании работ.

Несколько проблемных застройщиков, уже подписали с Администрацией Ленобласти соглашения о завершении долгостроев. Как сообщили в ГСН, комитет обратился к компании с просьбой прислать недостающие документы. Вместе с тем непроданных квартир осталось на 1,,2 млрд рублей. Разумеется, их сейчас никто не берет, поэтому нужны средства на перезапуск стройки.

В этих целях ГСК в прошлом году продал принадлежащий компании карьер, но покупатель, по словам генерального директора, полгода задерживает деньги, которые вот-вот пойдут в стройку. Так, компания собрала внушительные суммы с дольщиков.

В комплексе квартир, из которых проданы. Трат на социальную инфраструктуру компанией не зафиксировано: Застройщик с года заплатил налогов всего 28 млн. Сейчас проверку расходования этих средств ведет Госстройнадзор. Есть опасения, что объекты, которые длительное время строят под открытом небом, просто начнут разрушаться.

Например, я являюсь дольщиком дома, который обещали сдать в начале прошлого года. Что касается других проблемных строек, то ситуация с соглашениями выглядит следующим образом.

Генеральный директор компании Александр Львович представил также и дорожную карту завершения жилых комплексов. Например, он попросил предоставить банковскую гарантию государства под кредит для него от коммерческих банков и попросил назначить отвественное лицо от администрации области за ввод его домов.

Хвощевской письмо ушло, но ответа, предсказуемо, не было. Виктор Осокин, руководитель ГК О2, получил проект соглашения на совещании под роспись в прокуратуре области, затем попросил прислать на электронную почту для правок, но, как рассказали в Госстройнадзоре, письмо осталось без ответа.

С CLC, которая теперь решает все сущностные вопросы в компании, Госстройнадзору связаться не удалось. Кроме того, предполагается ввести более 10 объектов из числа многоквартирных домов, строящихся со значительным нарушением первоначального срока ввода в эксплуатацию.

Всего с по годы введено в эксплуатацию 15 проблемных многоквартирных домов, граждан получили квартиры в достроенных домах. В году при содействии администрации Ленинградской области завершено строительство 39 многоквартирных домов со срывом сроков ввода, жилые помещения в которых переданы 10,9 тыс.

Глеб Иванов.

Экс-Пасяда выкачает бюджет перед кончиной

Уголовные дела против застройщиков. Июнь г. А один девелопер получил обвинение в злостном уклонении от погашения кредиторской задолженности. Пострадавшими оказались дольщики многоэтажных домов, чьи средства в сумме 27 млн руб. Однако сметная стоимость выполненных строительных работ на указанном объекте один из недостроенных домов составляет только 4 млн руб.

Кто будет достраивать дома главстройкомплекс 2019

Общество Всеволожский Во Всеволожске в пятницу состоялась встреча дольщиков ЖК “Радужный” с представителем застройщика – “Главстройкомплекса”.

Генеральный директор компании Николай Пасяда присутствовать не смог, за него пришлось отдуваться главному инженеру.

Подробнее о том, как прошла встреча продлилась она, к слову, целых четыре часа , — в материале Online За Пасяду ответишь На сцене в актовом зала в гордом одиночестве сидел человек, которого часть дольщиков увидела впервые.

Деньги есть, почему не строим? Когда стало понятно, что средства на поправку дел имеются, народ заволновался: Впрочем, дольщики уверены, что у застройщика не хватит на это средств. Застройщик при участии согласовавшей проект местной администрации увеличил высотность зданий с 30 до 51 метра, площадь квартир выросла с 7,2 тысяч до 12,4 тысяч кв метров , а инфраструктура осталась прежней.

Настоящее Соглашение определяет условия использования Пользователями материалов и сервисов сайта www.

Плюсы и минусы жилого комплекса Минусы Дом должен был сдан , задержка уже более 26 месяцев. Повезло тому, у кого есть автомобили.

Продажи идут, а стройки стоят

Вопросы к Юристу Оао главстройкомплекс банкротство Состояние оценивается в 3,7 млрд рублей. Общая площадь заявленных и реализуемых проектов составляет почти тыс. Однако, как правило, застройщикам удается уладить вопросы, не доводя судебные разбирательства до введения наблюдения и тем более банкротства.

Платим налоги. Кредиты никогда не берем.

Власти Ленинградской области продолжают выбираться из тяжелой ситуации с долгостроям. Проблемные объекты Проблема обманутых дольщиков в Ленобласти появилась вместе с началом массового долевого строительства на пригородных территориях в х годах.

Администрация региона из кожи вон лезет, чтобы исправить негативную статистику. Масштаб бедствия чиновники осознают хорошо и не скрывают его: Проблемные объекты можно разделить на две категории.

К первой относятся жилые комплексы, где застройщик банкрот или его уже нет.

Дольщики ЖК «Галактика» решают судьбу долгостроя

Компания оставила бездомными около человек. Ее глава и бывший вице-губернатор Ленинградской области Николай Пасяда, в чьем распоряжении остались деньги дольщиков, в любой момент может оставить страну. Деньги любят тишину.

В радужную картину будущего, описанную бывшим вице-губернатором области, поверили многие. Первая очередь дольщиков рассчитывала отпраздновать новоселье еще в году. Но в дело, естественно, вмешался экономический кризис с его скачками валют.

Вернее, вмешался он в жизнь еще ничего не подозревающих дольщиков, а нарушить привычный уклад жизни в большом семействе Николая Пасяды не смог.

Банкротство АО «ГлавСтройКомплекс» официально началось в и мира ( Прямая трансляция, прямой эфир: 9 мая г., онлайн).

В случае с Пасядой все было с точностью до наоборот: Если честно, нам даже неловко называть это кредитованием. Впрочем, Пасяда не платил и этого — все займы предоставлялись на срок 1—2 месяца. В летние месяцы срок займов порой продлевался.

Ооо “гск ло”

Зампред областного правительства Михаил Москвин поручил в течение будущего года разобраться с каждым проблемным объектом. Самые известные долгострои Ленинградской области принадлежат строительной компании Normann.

Она развернула свою деятельность и в Петербурге, при этом организация так и не смогла достроить большинство своих объектов и оставила клиентов без квартир.

Застройщиком объекта выступила компания Normann, которая намеревалась возвести на территории как минимум четыре многоэтажки, детский сад, школу и паркинг.

Добавь свою новость бесплатно – здесь Свежие новости, не только Санкт-Петербурга и Ленинградской области сегодня от СlicksСloud Опубликовать свою новость бесплатно – сейчас Добавить свою новость можно бесплатно сейчас – здесь “Уралсиб” банкротит “Главстройкомплекс ЛО” бывшего вице-губернатора Ленобласти Пасяды из-за долга на 1 млрд Это следует из данных на сайте Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти. Девелопер задолжал банку более 1 млрд рублей. В “Уралсибе” изданию “Коммерсант” сообщили, что речь идет о долге по кредитному договору и неустойке.

Юлия Гильмшина, 47news Бывший вице-губернатор Пасяда исчез из пространства за неделю до банкротства своей фирмы “ГСК”. Продай он часы, можно достроить дома для пары тысяч дольщиков.

Банк требует от застройщика 1 млрд рублей задолженности по кредитному договору. Сейчас ГСК находится в конфликте с дольщиками, которые недовольны срывом сроков сдачи жилого комплекса во Всеволожске и пытаются обанкротить застройщика.

Источник: //lr-center.com/ugolovno-ispolnitelnoe-pravo/glavstroykompleks-bankrotstvo-2019-pasyada.php

Главстройкомплекс банкротство 2019

Источник: //sovetnik36.ru/glavstrojkompleks-bankrotstvo-2018-pasya/

Главстройкомплекс жк галактика банкротство 2019

Главстройкомплекс жк галактика банкротство 2019
Главстройкомплекс жк галактика банкротство 2019

Главстройкомплекс жк галактика банкротство 2019

Главстройкомплекс жк галактика банкротство 2019

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Главстройкомплекс жк галактика банкротство 2019». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

ЖК «Галактика» возводится на равном удалении от двух поселков Всеволожского района — Новое Девяткино и Мурино. Эти земли являются одними из самых застраиваемых зон в окрестностях Петербурга. В окружении комплекса – стройплощадки и только что возведенные новостройки, при чем их плотность весьма высока.

Сейчас обманутых дольщиков зарегистрировано 1012 человек. В случае, если не повезёт с ГСК, право на включение в реестр одномоментно получат 1049 собственников квартир ГСК, тех, у кого срок ожидания квартир уже в 2018 году превысит норматив в год.

Панельное здание эконом-класса в посёлке Новое Девяткино в пригороде СПб появится в рамках первой очереди масштабного проекта.

Всего будет построено 13 корпусов с собственными космическими названиями, отличающихся оригинальной концепцией, яркой отделкой фасадов и благоустроенными зелеными дворами.

Обманутые дольщики подали иски о банкротстве застройщика ао «главстройкомплекс»

Обманутые дольщики подали иски о банкротстве застройщика ао «главстройкомплекс»

Имеется также информация о планах строительства детсада, школы и поликлиники, однако подробностей на сегодняшний день не известно.

Уважаемый Владимир Владимирович! Обращаюсь к Вам с просьбой разобраться с ситуацией сложившейся при строительстве жилых многоквартирных домов в д. Новое Девяткино Всеволожского района Ленинградской области.

Вы можете воспользоваться нашим поисковым фильтром, чтобы подобрать квартиру от заслуживающего доверия застройщика: Потенциальным покупателям «первички» следует быть очень осторожными: сейчас только десятая часть застройщиков может похвастаться стабильным финансовым положением.

70% компаний зависят от рыночной конъюнктуры, а 20% — балансируют на грани банкротства. В октябре 2017 года в России вступил в силу новый закон, направленный на защиту прав дольщиков.

Банкротство застройщиков и разорение страховых компаний больше не грозят потерями: их возместит учрежденный государством компенсационный фонд.

Компания «ГлавСтройКомплекс» за 13 лет построила и ввела в эксплуатацию более 60-ти жилых домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В серьезном срыве сроков строительства девелопер замечен не был. Отзывы о застройщике в основном положительные.

Покупатели квартир у этих компаний пока еще не включены в реестр пострадавших, но сейчас Минстрой расширил критерии, по которым стройки относятся к проблемным, так что в Ленобласти в итоге может оказаться более 8 тыс. обманутых дольщиков.

При этом регион имеет законную возможность помочь тогда, когда застройщик передал объект участникам строительства или находится в процедуре банкротства.

Например, привлечь инвестора, предоставив ему землю в аренду без торгов, передав свободные от обязательств площади в проблемном доме, а также поспособствовав реализации его проектов. Но застройщики до последнего держатся за свои проекты.

Всё это называется манипуляция застройщиком органами власти. Закончилось тогда собрание тем, что Пасяда пообещал все нужные документы сдать в госстройнадзор до конца ноября, чего уже, судя по данным на 1 декабря, не произошло. Каждая стадия имеет свои цели, правила и сроки. Более подробно разные правила банкротства и каждая стадия разобраны в отдельных вкладках.

Состояние оценивается в 3,7 млрд рублей. Общая площадь заявленных и реализуемых проектов составляет почти 500 тыс. м2. Кроме того, «Главстройкомплекс» строит апартаменты в Черногории — в курортном городе Херцег-Нови.

Иски от дольщиков, в том числе и банкротные, получают многие компании в связи с задержками сроков ввода, например, «Дальпитерстрой». Однако, как правило, застройщикам удается уладить вопросы, не доводя судебные разбирательства до введения наблюдения и тем более банкротства.

Вмешательство властей в суды между сторонами вообще большая редкость. Например, ранее Михаил Москвин встал на сторону «УК Мурино» Андрея Березина в споре с «ЛенСпецСтроем» Дмитрия Астафьева из-за подключения к системам теплоснабжения.


Прежде чем ликвидировать компанию нужно собрать необходимые документы, оповестить всех кредиторов, составить реестр требований кредиторов, провести анализ финансового состояния и созвать и провести первое собрание кредиторов.

Как недобросовестные строительные компании обманывают дольщиков? Что нужно знать для того, чтобы не потерять деньги при покупке квартиры? Какую документацию застройщика необходимо проверить прежде, чем вкладывать в его проект финансовые средства? На проведенном совещании по достройке комплекса «Радужный» владелец компании «ГлавСтройКомплекс» Николай Пасяда не приехал, отдувался за него перед сотней с лишним дольщиков его главный инженер Станислав Кулев. Главный инженер рассказал, что до конца февраля застройщик планирует исправить замечания по домам с высокой готовностью – 6.1 и 6.6.

Жк галактика (дом мир) от ск главстройкомплекс в д. новое девяткино

Жк галактика (дом мир) от ск главстройкомплекс в д. новое девяткино

ЖК «Галактика» — это типичный пригородный эконом. Застройщик, конечно, обещает создать всю необходимую инфраструктуру, но не спешит озвучивать сроки строительства социальных объектов и торгового комплекса.

Хотя уже сейчас ситуация с детскими садами и школами в Новом Девяткино сложная: дети учатся в две смены, а устроить ребенка в сад – большая проблема. Вызывает вопросы и квартирография проекта – в ЖК совсем не будет трехкомнатных квартир, а львиную долю комплекса занимают малогабаритные «однушки».

Впрочем, это соответствует заявленному классу комплекса.
В рамках проекта появятся инфраструктурные объекты — школа, садик, придомовая стоянка, торгово-развлекательный и спорткомплекс. I очередь запланирована к сдаче в эксплуатацию к II кв. 2018 года. В каждом подъезде установят по 2 лифта разной грузоподъемности.

На первом этаже зданий запроектированы коммерческие помещения под магазины, аптеки, офисы. Около корпусов появятся зоны отдыха, безопасные игровые и спортплощадки.

Если вы хотите добавить строительную компанию в рейтинг застройщиков или новостройку в нашу базу, в форме ниже укажите ссылку на сайт (и/или на декларацию) и мы внесем все сами.

Проблемы строительства ооо «главстройкомплекс ло»

Проблемы строительства ооо «главстройкомплекс ло»

До ближайшей станции метро «Девяткино» нужно добираться 2,6 км, что составляет 33 минуты пешком или 8 минут езды.

До ж/д вокзала и автостанции от жилого комплекса «Галактика» можно дойти за 25 минут. Выезд на кольцевую дорогу находится в 5 мин. транспортом. Внешняя инфраструктура района еще совершенствуется.

Из действующих объектов можно отметить 3 супермаркета, школу, фитнес-центр, медцентр.

Однако сроки ее строительства весьма туманны. Каким будет новый квартал между Мурино и Новым Девяткино, узнал Тайный Покупатель.

Чтобы не пополнить ряды обманутых дольщиков, нужно отнестись к выбору застройщика предельно внимательно и серьезно. Репутация продавца в данном случае даже важнее, чем характеристики приобретаемого жилья, ведь если прогадали с первым, то второго можно не дождаться никогда. «МИР недвижимости» сотрудничает только с теми девелоперами, которые строят качественно и своевременно сдают объекты.

Тогда чиновник заявлял, что вряд ли «ЛенСпецСтрой» достроит ЖК «Ленинградская перспектива», и прочил скорое банкротство.

Экс-пасяда: моё банкротство началось с дрозденко

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.