+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Можно ли газифицировать дачный дом

Содержание

Особенности подключения газификации СНТ

Можно ли газифицировать дачный дом

СНТ, это садоводческое некоммерческое товарищество. В зависимости от наличия или отсутствия газификации в расположенных на его территории домах, меняется экономическое отношение к землям СНТ. Они стоят гораздо дороже по сравнению с участками без газопровода.

Несмотря на выгодное отопление домовладений, положительное решение о проведении газа принимают не все жители населенных пунктов, их действия регламентирует закон. Претворение подобных проектов в жизнь комплексная и сложная задача.

Законодательное регулирование

Различными взаимоотношениями в обществе управляет закон, законодатели рассматривают различные ситуации, разрабатывают положения, в рамках которых должны действовать граждане.

Подробно об этом:

  1. ГК РФ в статье 123.12 утверждает — товарищество создается добровольным объединением собственников недвижимости, в частности туда входят жилые строения, дачи, сады, огороды, расположенные на дачных участках, которые находятся в общем использовании.
  2. ГК РФ в статье 123.13 показывает, что в товариществе, созданном не для коммерческих целей, состоят владельцы своего имущества на правах долевой собственности.
  3. ФЗ №66 регламентирует вопросы относительно объединений в сфере дачного хозяйства среди садоводов и огородников.
  4. ФЗ №69 определил для некоммерческих организаций с техническими возможностями, порядок заключения договоров с поставщиками газа и становления полноправным потребителем.
  5. ГК РФ в статье 218 указал — строить газовое хозяйство придется членам некоммерческих обществ собственными средствами.
  6. ГК РФ в статье 209 распорядился об условиях оформления газового хозяйства в собственность, после чего владельцы могут владеть, пользоваться и распоряжаться.

ГК РФ Статья 123.12. Основные положения о товариществе собственников недвижимости

1. Товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.2. Устав товарищества собственников недвижимости должен содержать сведения о его наименовании, включающем слова «товарищество собственников недвижимости», месте нахождения, предмете и целях его деятельности, составе и компетенции органов товарищества и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством , а также иные сведения, предусмотренные законом.3. Товарищество собственников недвижимости не отвечает по обязательствам своих членов. Члены товарищества собственников недвижимости не отвечают по его обязательствам.4. Товарищество собственников недвижимости по решению своих членов может быть преобразовано в потребительский кооператив. ГК РФ Статья 123.13. Имущество товарищества собственников недвижимости1. Товарищество собственников недвижимости является собственником своего имущества.2. Общее имущество в многоквартирном доме, а также объекты общего пользования в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществах принадлежат членам соответствующего товарищества собственников недвижимости на праве общей долевой собственности, если иное не предусмотрено законом. Состав такого имущества и порядок определения долей в праве общей собственности на него устанавливаются законом.3. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме, доля в праве общей собственности на объекты общего пользования в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе собственника земельного участка — члена такого некоммерческого товарищества следуют судьбе права собственности на указанные помещение или земельный участок.

ГК РФ Статья 218. Основания приобретения права собственности

1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам — правопреемникам реорганизованного юридического лица.3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.ГК РФ Статья 209. права собственности1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.Кроме права владения на собственника газотранспортной системы ложится бремя и обязанности охранных и аварийно-спасательных мероприятий с привлечением специализированных служб.

Основные этапы газификации СНТ

В идеальном варианте в проведении газопровода к населенному пункту участвуют все его жители. Для этого проводят поэтапную работу:

  1. Получают разрешение, для чего соответствующие службы выполняют гидравлические расчеты, определяют пропускную способность труб, отражают необходимое количество потребления ресурса и потребность в газоиспользующем оборудовании.
  2. Проектируют систему газового снабжения с расчетом и распределением нагрузок в сети, подбирают устройства в соответствии с нормами и учетом параллельных инженерных сетей.
  3. Прокладывают трубопровод.

Схема проведения газопровода в СНТ.

Члены товарищества выбирают организацию, которая выполнит работы по прокладке трубопровода. Для этого заключают подрядный договор, кроме всего предстоит согласовать обслуживание конструкции со специальной службой и поставщиком о потреблении продукта в нужном количестве.

После проверочных мероприятий, сбора разрешительных документов, многочисленных проверок устройств, газ начнет поступать в домовладения, а потребители платить за его использование.

Первый способ подключение

Жители поселений или членов СНТ на основании решения общего собрания приступают к мероприятиям по газификации поселков или садоводств. Собирается весь коллектив СНТ для рассмотрения вопроса о проведении газа в населенный пункт.

Необходимость подключения к ресурсу решается большинством , остальные члены принимают как данность, это положение указано в ФЗ №66.

В ходе мероприятий участников ждут проблемы, потребуется учесть отсрочки платежей, финансовых операций по заключению займов для желающих проведения газа в скоростном режиме, и предпочитающих ждать подключения.

Сложность применения подобного варианта в отказниках, они тоже должны принимать участие в целевых сборах. Когда газопровод буден проведен, газ получат все члены товарищества, даже те, которые уклонялись от платежей, отчего в СНТ могут образоваться задолженности. Подобные неблагоприятные образования грозят судебным тяжбам, отключениям от сети.

Второй способ

Газовое снабжение повышает стоимость строений и земельных наделов в регионе. При этом бывает, что у большинства граждан в коллективе СНТ нет желания нести годы кредитного обременения или возможности погашать долги.

У более обеспеченных членов товарищества есть выход из ситуации – источник подключат только к частному дому. Для этого создают новое подразделение, основанное на потребительском некоммерческом партнерстве.

Что нужно газ перед тем как провести газ в СНТ, смотрите в видео:

Структура имеет форму юридического лица, которую предстоит оформлять. Данное мероприятие платного характера о чем следует предусмотреть, как и то, что придется оплачивать работу бухгалтера, вновь избранного председателя и газовщиков.

В ведение ПНП переходит обязанность проектной разработки, получения разрешительной документации.

Как подать заявку

Газификация строений СНТ и близлежащих территорий, подключение инженерно-технических сетей газового снабжения к объектам, начинается с подачи заявки уполномоченным лицом в горгаз, чтобы сотрудники ведомства подготовили ТУ. Заявление состоит из пунктов:

  • наименования товарищества;
  • адресных данных населенного пункта и его расположения.

К заявлению прилагаются:

  • учредительные документы;
  • подтверждение полномочий гражданина, предоставившего запрос;
  • выписка из общего собрания, на котором было решено газифицировать свою территорию;
  • чертежи земельного надела с соответствующими привязками к расположенным объектам;
  • копии собственности на земельные участки всех членов товарищества.

Положительные и отрицательные моменты

Газификация домовладений относится к дорогостоящим услугам. Хотя газ приносит много положительных результатов:

  • экономит время и силы;
  • дом будет отапливаться с минимальной пожароопасностью;
  • ресурс значительно дешевле твердого топлива;
  • регулировать отоплением удобно и эффективно;
  • повышается стоимость газифицированных участков.

Сколько стоит провести газ к СНТ, расскажет это видео:

Отрицательной стороной можно считать:

  • высокую цену за комплекс работ;
  • сбор многочисленных разрешительных бумаг.

Газовщики предвзято относятся к СНТ и затягивают прокладку труб, поэтому предстоит выбрать компетентного руководителя, чтобы контролировал все рабочие этапы.

Стоимость

Корректная сумма подведения к домам газа состоит из многих факторов. Учесть все помогут реальные проектировщики, но приблизительно сориентируют следующие предполагаемые расходы:

  • оплата за разработку проектной документации;
  • покупка труб, метраж зависит от длительности трассы, величины разводок от газопровода до объектных точек;
  • затраты на врезку;
  • получение разрешений, предстоит оплатить выезд инспекции для проверки работоспособности всей сети и отдельных конструкций.

Как поступить с отказниками

Насильно никого не заставишь участвовать в газификации своего участка, поэтому законодатели придумали выход из ситуации в создании отдельных групп, которые смогут оплатить весь процесс. Люди отказываются в предоставлении такой удобной услуги по одной причине – нет средств.

Газификация СНТ.

В дальнейшем распоряжаться трубой будут только собственники, но на них и возлагается ответственность за надлежащее содержание газовой системы, принятие новых членов, врезку дополнительного оборудования.

Владельцы будут отвечать за сбор средств на оплату обслуживающему персоналу и поставщику. Задолженность ведет к отключению, а вновь стать потребителем дело затратное и хлопотное.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже: Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже:

Источник: http://ProNovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/dacha/gazifikatsii-snt.html

Газификация дачного дома – что и как делать

Можно ли газифицировать дачный дом
Бесплатная доставкаБесплатная доставка

Газификация загородного дома позволяет экономить не в ущерб комфорту: оборудование надёжно и просто в эксплуатации, безопасно и экологично, а сырьё — относительно дёшево.

Конечно, можно пользоваться газовыми баллонами, но есть и другой вариант — запастись терпением и провести газ в дом.

Уличные распределительные газопроводы относятся к линейным объектам капитального строительства, а значит, необходимо получить разрешительную документацию на их сооружение и ввод в эксплуатацию.

Поставщики и потребители газа

В процедуре газификации, в соответствии с Федеральным законом «О газоснабжении в Российской Федерации» от 31.03.1999 № 69-ФЗ, принимают участие:

  • газораспределительные организации, занимающиеся развитием и эксплуатацией систем газоснабжения, обеспечением покупателей сырьём, оказывающие услуги по его транспортировке по своим сетям;
  • газотранспортная организация, перекачивающая газ по собственным или арендуемым магистральным газопроводам;
  • газотранспортная система, соединяющая производителя и потребителя газа;
  • газоснабжающая организация (собственник или уполномоченное им лицо), поставляющая сырьё потребителям по договорам.

Передача газа производится на основании договоров между поставщиком и потребителем независимо от форм собственности в соответствии с гражданским законодательством и утверждёнными Правительством РФ Правилами поставки и пользования газом.

Для заключения договора заинтересованное лицо (заявитель) направляет в организацию заявление (оферту), в котором в письменной форме выражает своё желание присоединиться к газопроводу.

Подача оферты — это первый шаг на пути газификации вашего загородного дома.

К сведению частного домовладельца

Прежде чем начать процесс газификации Снт, необходимо ответить на два вопроса: существует ли техническая возможность подключения и кто является собственником газопровода? подключение к государственному объекту будет условно бесплатным, если же собственник — частная организация, то присоединение осуществляется на основе договора (одно из его существенных условий — размер оплаты).

Газ в дом – шаг за шагом

Строительство газопровода предваряют подготовительные работы.

Первый шаг — сбор необходимых документов и получение от собственника газопровода письменного разрешения на присоединение к имеющейся сети (или отказа с указанием причин).

На этом этапе потребуются разрешение глав архитектурно-планировочного управления (АПУ) на газификацию частного владения или СНТ; копия технического паспорта здания из бюро технической инвентаризации (БТИ); топографическая съёмка участка с расположением дома и других газифицируемых сооружений в масштабе 1 : 500 с нанесёнными коммуникациями и газопроводом, заверенная в местной службе газа; письменное разрешение от соседей на подключение к магистрали, если она проходит по их участкам. Второй шаг — получение технических условий в специализированной организации, которая эксплуатирует и обслуживает газопровод.

Технические условия — документ, в котором установлены требования к конкретным изделиям, материалам, услугам по прокладке газовой артерии.

В нём определяется точка подключения к магистрали, перечисляются необходимые согласования, технические требования (рекомендации) к проектируемому объекту.

Для физических лиц технические условия на строительство газопровода с объёмом прокачиваемого газа до 8 м3/ч выдаются бесплатно. В случае если эта норма превышена, снятие технических ограничений оплачивается в соответствии с действующими расценками.

Перед получением технических условий на газоснабжение необходимо установить требуемый объём сырья. Для этой цели следует определить, какое количество газа потребляет то или иное оборудование в соответствии с паспортом за-вода-изготовителя. Общий объём газа равен сумме объёмов газопотребления всех установленных приборов, в том числе и резервных.

К заявлению на получение техусловий следует приложить копию паспорта собственника объекта, подлежащего газификации; копии документов, подтверждающих право собственности на помещения, строения, здания, земельный участок под строительство (свидетельство о государственной регистрации права собственности или договор аренды, технический паспорт на отдельное помещение); а также топографическую съёмку в масштабе 1 :500. Срок подготовки технических условий — от 2 нед до календарного месяца, однако чаще всего согласование занимает больше времени.

Техусловия имеют ограниченный срок действия (обычно до 2 лет), то есть газопровод необходимо построить до окончания этого периода.

Шаг третий — обращение в специализированную лицензированную организацию для проектирования газопровода на основании технических условий, разрешения на присоединение и техзадания.

При выборе проектировщика обратите внимание на наличие у него соответствующей лицензии, а также убедитесь, что он является членом саморегулируемой организации. (Более простой вариант — попросить порекомендовать проектировщика на этапе обращения за разрешением в газовую службу.

) Возможно, потребуется выезд на участок инженера, который произведёт необходимые замеры. Этот пункт стоит внести в договор с проектной компанией, поскольку работа потребует дополнительных временных и денежных затрат.

На стадии проектирования заказчик должен быть особенно активен — нужно заложить в проект и технические, и эстетические параметры, ведь переподключение и перенос оборудования придётся вновь согласовывать с газовой службой. Минимальная цена проекта на сегодняшний день составляет около 20 тыс. руб.

Готовый проект необходимо согласовать с организацией, выдавшей ТУ. Эта процедура обычно занимает около 2 нед.

Наконец, четвёртый шаг — получение разрешения Комитета по архитектуре и градостроительству на проведение земляных работ, если газопровод прокладывается закрытым (подземным) способом.

На заметку:

Подключение к газопроводу принципиально невозможно, если его пропускная способность исчерпана (например, в населённых пунктах, где сети прокладывались давно). Кроме того, препятствием для строительства могут стать трудности с получением технических условий, если застройщик нарушил процедуру регистрации права собственности на газопровод

Источник: http://kak-svoimi-rukami.com/2014/08/gazifikaciya-dachnogo-doma-chto-i-kak-delat/

Можно ли газифицировать дачный дом

Можно ли газифицировать дачный дом

ГРО Вам следует при себе иметь такие документы: полный комплект исполнительно-технических документов на газоснабжение; копию паспорта владельца дома (страницы 2,3 и 5); одна копия свидетельства на владение дома (это может быть технический паспорт на дом, документ на наследство или покупку, но, а если документы на дом отсутствуют, важно предоставить копию свидетельства на данный земельный участок). Должна быть копия договора на обслуживание и пусконаладочные работы; копия доверенности, которая заверена нотариально (если происходит оформление договора через доверенность); еще копия договора на проведение сервисного обслуживания автоматики (если в доме есть система контроля загазованности); также подаются оригиналы всех паспортов на имеющееся в доме газовое оборудование. Шестой шаг.

Как газифицировать дачный дом или целое садовое товарищество?

Получаете подпись бухгалтерии Замечание : никому не отдавайте корешки квитанций об оплате , а только копии. 12. Двигаетесь в ПТО и сдаете «папки — бегунки» со всеми собранными подписями на проверку.

Результат через пару недель .

Если все Ок!, то получите главную разрешающую подпись и отправитесь согласовывать дату врезки к начальнику сварочных работ, если не все благополучно, то вернетесь на определенную стадию алгоритма.

13. «пуск газа» — это миг счастья и вознаграждения за пройденный путь. К этому этапу надо иметь выполнеными все предыдущие 12 пунктов и + Акт о том, что все сделано и принято,ну и оплату за пуск.

Как газифицировать дачный домик?

В таких случаях рекомендовано устроить общественные слушанья. Нужно учитывать, что такая процедура имеет ряд особенностей. Как проводится газ в частный дом? Газ может проводиться и в частный дом, и многие владельцы осознали преимущества газификации.

Нужно учитывать и Положение о газификации, и преимущества данного процесса перед тем, как провести газопровод к своему дому. Важно, чтобы не были нарушены правовые аспекты, чтобы выбор был полностью осознанным. Если думать о том, что вообще дает газификация частному жилью, то на первом месте стоит экономия бюджета.

Также стоит отметить простоту и удобство использования оборудования. В частности применяется оборудование с автоматикой, дистанционным управлением, его особенности зависят от выбранной модели. При необходимости владелец дома сможет выставлять нужную ему температуру.

Внимание Часто правления СНТ задерживают данный процесс, потому что они имеют интерес в том, дабы провести газ можно было лишь централизованно. В подобных случаях стоимость подключения газа значительно больше для члена СНТ.

Если проводиться газ на участок, который предназначается для индивидуального строительства (ИЖС), то в таком случае ситуация может затрудняться проведением работ по согласованию установки газовой магистрали с органами самоуправления.

Им могут принадлежать, например, дороги, через которые будет проходить ваша труба. У большинства специалистов есть такая следующая практика: практически всегда не хватает каких-либо документов у собственников.

Таким образом, постоянно требуется помощь в получении этих самых документов, после чего проводка газа – уже последняя задача.

Самостоятельный установка чреват ошибками, снижающими взрывобезопасность объекта. Заказ услуги в спец компании обеспечивает гарантийные обязательства на выполненные работы. Заключение контракта сервисного обслуживания наращивает ресурс системы.

Кроме газгольдеров спецы осматривают оборудование, работающее на этом энергоэлементе для роста его ресурса. Таким макаром, повторяющийся сервис при малозначительных издержек устраняет от суровых проблем: утечки газа инфецирования земли перебоев отопительной системы зимой. Договоры обычно заключаются на год, продлеваются по желанию обладателя автономной системы газообеспечения.

Снт: новый взгляд

В большинстве случаев имеется группа лиц, которая вообще не согласна пользоваться газом. Но по правилам эти дачники будут обязаны подчиниться мнению большинства. Для садоводческих товариществ с юридической точки зрения отмечается полная прозрачность.

В этом плане оформление не представляет особенных сложностей. Но нужно учитывать и то, что в будущем может сложиться так, что товариществу придется самому бороться с должниками, вести судебные тяжбы.

Второй вариант Как альтернативное решение, возможна газификация только тех членов, которые выразили согласие.

Но для этого должно быть образовано некоммерческое партнерство (НП), в противном случае, будет невозможно получить технические условия.

Подключение газа — нужна ли регистрация дома?

Данная услуга будет платной и, и считать ее стоит по расценкам «Главгосэкспертизы». Кроме того, у вас есть возможность обратиться в частную фирму, где цена будут считать уже по личным критериям. Далее вам требуется выбрать организацию, которая на вашу дачу проведет газ.

Важно Делая выбор подрядчика, не стоит забывать посмотреть его лицензию на возможность проведение газификации. Также стоит внимание обратить, есть ли у работников в этой сфере опыт. Важно помнить, что работа не заканчивается только с подведением трубы.
Они также должны смонтировать все оборудование на вашей даче.

Как провести газ в недостроенный дачный дом

На этом этапе вам понадобятся: акт обследования дымоходов (заказывается у пожарников), акт проверки защитного заземления котла (заказывается у лицензированной измерительной лаборатории) договора на сервисное обслуживание газового оборудования (котел, плита, счетчик, сигнализатор загазованности), договор на пуско — наладочные работы по котлу). Если котел будет обслуживаться сторонней организацией — то акт разграничения сфер ответственности по надземной части и акт разграничения границ по подземной части газопровода между Вами, владельцем ГРМ низкого давления и обслуживающей организацией и акт проверки шовных соединений подземной части рентгеноскопом (договор порядка 4 тыс.р.). Еще понадобятся сертификаты на газовое оборудование и разрешения на его использование на территории РФ и заверенные копии документов на организацию, осуществляющую сервис газового оборудования. 10.

Как провести газ в частный дом?

Не стоит удивляться, когда вы будете бегать по кругу (так задуман алгоритм), так же не стоит удивляться, когда в отдельных подразделениях Вам будут выписывать счета, без оплаты которых, вы не сможете дальше продвигаться в этом «монополистском лабиринте». 9. Вернемся к «бегунку». Первично — это приемка монтажа. Ее осуществляют , как правило два инспектора (мастера) Один принимает подземную часть газопровода, второй надземную.

В приемные часы (у нас по понедельникак и средам с 10:00 до 17:00, обед с 12:00 до 12:45) надо попасть к ним на прием и назначить дату выезда на объект. Основное, что проверяют инспектора — это соответствие смонтированного с тем, что указанно в проекте ( аксиметрию) и качество сварных соединений, путем накачки воздуха до определенного давления в систему.

В таком случае возникнут дополнительные траты:

  • создание юридического лица;
  • создание административного ресурса — председатель, бухгалтер;
  • оплата деятельности администрации.

После создания можно будет получить технические условия, разрешить актуальные вопросы проекта, согласований, создания газопровода. При этом собственниками проложенной трубы становятся только те пользователи дачного товарищества, которые состоят в НП. В их обязанности будет входить содержание, ремонт данного имущества.

На обслуживание заключаются договора именно с НП, а не отдельно с каждым владельцем. Возможен прием новых членов, а также разрешение вопроса об оплате членства. Такой вариант считается более сложным с юридической точки зрения и более затратным по финансам.

За счет тщательного контроля система считается безопасной, ведь в современных устройствах применяются специальные модули. Использование газа хорошо и тем, что он признан экологичным, отмечается минимальное количество опасных веществ при горении. Чтобы обеспечить газом свой дом, предстоит преодолеть следующие этапы:

  • Получение технических условий.
  • Выбор подходящего для вас оборудования, оно должно соотвествовать определенным Положениям.
  • Заказ проекта, для этого можно обратиться к организациям, которые работают над составлением проектов.
  • При условии, что вся необходимая документация для дома будет собрана и согласована, газовая служба может приняться за работу.

Помните о том, что потребуется подписать соглашения с рядом организаций, которые отвечают за транспортировку и распределение газа.

Источник: https://law-uradres.ru/mozhno-li-gazifitsirovat-dachnyj-dom/

Как газифицировать дачный домик?

Можно ли газифицировать дачный дом

Голубое топливо (природный газ) давно и прочно вошло в нашу жизнь, делая ее более комфортной. Особенно это ощутимо, когда вспоминаешь, как отапливали свои дома наши предки с помощью печей, сжигая в них дрова или уголь. Ведь при таком способе отопления необходимо:

  • заготовить необходимое количество топлива на весь период холодов;
  • загрузить топливо на транспорт;
  • доставить его к себе во двор;
  • разгрузить топливо;
  • приготовить специальное место для хранения топлива;
  • сложить дрова или уголь в этом месте;
  • постоянно следить за горением топлива в печи;
  • производить чистку топки и дымоходов.

Чтобы улучшить свое комфортное пребывание на дачном участке и забыть о дровах, потребуется газифицировать свой дом

Газ же освободит вас от всех этих забот. Но для этого должна быть осуществлена газификация дачных участков или любых других участков с частными домами. И хотя поначалу вам покажется, что стоимость такого удовольствия большая, спешу уверить, что окупится газификация вашего дома очень быстро.

С чего же нужно начать? Конечно же, с подготовки и разработки всей необходимой документации.

Необходимая документация

Перед тем как вы обратитесь к специалистам проектно-конструкторского бюро для разработки документации по газификации дачного участка, поинтересуйтесь у службы, отвечающей за газовое хозяйство в вашей местности, проходит ли поблизости от вас магистральный газопровод, а также, есть ли техническая возможность провести от него отвод к вашему участку. Если никаких препятствий нет, то для осуществления газификации дачи вам понадобятся следующие документы:

Технические условия подключения вашего дома к газораспределительной системе.

Газопровод среднего давления

Этим занимается специальная проектная группа по газоснабжению. Для подачи заявки на выдачу условий вы должны предоставить:

  • свой паспорт;
  • свой индивидуальный налоговый номер;
  • точный план участка (лучше всего карта местности, где расположен ваш дачный участок) в масштабе 1 к 500 с указанием всех наземных сооружений и подземных коммуникаций, проходящих по нему;
  • документацию о вводе в эксплуатацию вашего дачного дома.

Проект газификации участка.

Для этого вы берете полученные технические условия, а также все документы, перечисленные выше, и отправляетесь в проектное бюро.

Здесь от вас дополнительно потребуют представить еще и свидетельство о собственности на земельный участок, который вы собираетесь газифицировать.

В обязательном порядке убедитесь, что проектное бюро имеет лицензию Горгаза на выполнение такой проектной документации.

Не забудьте согласовать с проектантами, где в доме будут размещаться газовые приборы. Они, по возможности, учтут ваши пожелания, поскольку доминирующим фактором здесь является соблюдение технических требований. Ведь если они не будут соблюдены, то технический отдел газовой службы не даст свое согласие на выполнение газификации по этому проекту.

Конечно, все проектные работы, довольно дорогостоящие, необходимо предварительно оплатить, чтобы специалисты преступили к ее разработке.

Подготовительные мероприятия

Получив на руки проектную документацию, согласованную со всеми необходимыми службами (этим должно заниматься проектное бюро), отправляйтесь в газовую службу для оформления заказа по выполнению непосредственной газификации. Здесь необходимо будет оплатить не только стоимость работ и расходных материалов, но и необходимого газового оборудования, которое будет установлено у вас в доме согласно проектной документации.

Само подключение газа обойдется сравнительно дорого, но, в конечном итоге, такой вариант будет самым дешевым

Но вам тоже не придется сидеть, сложа руки, и ждать, когда приедут газовщики и выполнят работы по газификации участка. Пред этим необходимо выполнить ряд подготовительных мероприятий, за которые отвечает лично владелец участка (все это вы сделает своими руками):

  1. Необходимо самостоятельно приобрести и установить дополнительный теплогенератор, например, твердотопливный котел. Расстояние между ним и основным газовым котлом (или газовой плитой) должно быть от 1 метра и более.
  2. В помещении, где будет установлено газовое оборудование, необходимо выполнить теплоизоляцию стен.
  3. Данное помещение должно иметь возможность проветривания, то есть в нем должен быть открывающийся лючок для подачи свежего воздуха (обычно таким лючком служит форточка в окне).
  4. Все двери, имеющиеся в данном помещении должны закрываться так, чтобы между соседними помещениями происходил воздухообмен. То есть, в дверях должны быть щели. Если таковых гнет, то демонтируйте порожек под дверью, который и образует необходимый зазор между полом и дверным полотном, обеспечивая перетекания воздушных масс из одного помещения в другое и обратно.

Только после выполнения всех подготовительных мероприятий можно приглашать монтажников.

Монтажно-строительные работы и сдача системы в эксплуатацию

Дальше в работу включаются монтажники газовой службы. После того, как они закончат выполнение своей части работ, вы, как хозяин дома, должны получить паспорт на систему газификации и акт выполненных работ, который составляется совместно с техническим надзором, в обязательном порядке, присутствующем на объекте при сдаче его в эксплуатацию. Это все так же делается не бесплатно!

Если комиссия приняла объект, не зафиксировав нарушений и недоделок, то можно определять дату врезки вашей системы в магистральный газопровод.

Для этого вы должны заключить с газовой службой договор на пуско-наладочные работы.

Оплатив стоимость работ, ждите, когда в назначенное время к вам придет представитель газовой службы, чтобы проверить, нет ли где утечки газа, и произведет пробный поджег газовых приборов.

Если все нормально, то вы можете смело пользоваться таким благом цивилизации, как природный газ, не забывая регулярно оплачивать потребленное топливо.

А теперь давайте рассмотрим, как выполнить газификацию частного дома, если поблизости нет центрального газопровода. Речь пойдет об автономной газификации.

Автономная газификация

При таком способе газификации участка главное – правильно выбрать специальный резервуар – газгольдер. В этом резервуаре и будет храниться весь запас сжиженного газа, который вы будете периодически пополнять (если емкость резервуара будет достаточно большой, то его дозаправку нужно будет производить 1-2 раза в течение года).

Автономная газификация

При этом вам необходимо пройти все те же мероприятия по разработке и согласованию проекта, что и при врезке в центральный газопровод.

Ведь иначе все ваши действия по газификации дачного участка будут незаконными, а сама система, выполненная с нарушениями технических требований, будет представлять опасность для жизни людей и целостности архитектурных сооружений, расположенных на участке.

Но данный вариант газификации может быть значительно удешевлен, если часть работ выполнить своими руками.

Автономная газификация своими руками

Газовое хозяйство не терпит самодеятельности, поскольку это может привести к плачевным последствиям. Но вы можете своими руками выполнить все подготовительные мероприятия перед началом работ специалистами из газовой службы по монтажу и пуску автономной газовой системы, которые я описывал, рассказывая о выполнении врезки в центральную газовую магистраль.

Кроме того, самостоятельно вы можете, проконсультировавшись со специалистами из газовой службы, выбрать резервуар для хранения сжиженного топлива (газгольдер) и закопать его на своем участке, придерживаясь всех необходимых требований.

У вас на руках после выполнения всех монтажных и пуско-наладочных работ должны быть все необходимые документы, которые будут свидетельствовать о легализации вашей автономной системе газификации!

Оба способа осуществления газификации дачного участка являются довольно затратными. Однако вы с лихвой окупите свои расходы уже через пару лет, поскольку получите существенную экономию не только топлива, но и тепловой энергии.

Ведь дом будет постоянно погретым, а не от случая к случаю, как при отоплении с помощью печи или твердотопливного котла.

И самое главное – вы получите комфортные условия проживания, избавившись от сажи и не тратя своего свободного времени на топку!

Источник: https://energomir.biz/gazosnabzhenie/gazifikaciya/gazifikaciya-dachnogo-doma.html

Как провести газ в СНТ? Сколько стоят основные способы проводки газа?

Можно ли газифицировать дачный дом
Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !

Дачи и домики в деревне чаще всего не имеют коммуникаций. Владелец может провести газ к своей недвижимости, однако это довольно сложно, особенно если речь идёт об СНТ.

Газификация садоводческих некоммерческих товариществ обусловлена определёнными нюансами. Выделяют 2 законных способа обеспечения участка газом.

Можно ли проводить газ в СНТ?

Как указывалось выше, земельные участки и дачные домики в СНТ не имеют проведённых коммуникаций, в том числе газа. Газификация индивидуального строения подразумевает упрощение его эксплуатации и повышение общей рыночной стоимости.

Проводят ли газ в СНТ? Ответ положительный, однако утвердить проект с газовыми службами проблематично.

В чём заключается сложность газификации домов и участков, расположенных в садовом товариществе? Чтобы подать заявку в соответствующие службы и добиться её утверждения, необходимо провести собрание членов СНТ.

Как провести газ в СНТ?

Чтобы добиться газификации дома, проводится общее собрание членов товарищества. Если большинство собственников проали за проведение газа к своим дачам, СНТ выносит соответствующее решение.

Если же и подписей набралось меньше половины от общего количества членов товарищества, заключить договор на газификацию могут только проавшие граждане.

Первый способ газификации

В первом случае на том же собрании определяются размеры взносов, которые должен будет заплатить каждый собственник, чтобы выполнить поставленную перед СНТ задачу.

Таким образом, все затраты на проведение газопровода являются общими и делятся поровну между членами товарищества.

Однако в этой ситуации возникает некоторая сложность. Те собственники, что отказались от газификации, также будут вынуждены заплатить сумму целевого сбора.

В итоге их подключат к газопроводу, как и других членов товарищества, однако некоторые лица могут уклоняться от оплаты задолженности перед СНТ. При необходимости величина долга взыскивается товариществом в принудительном порядке через суд.

Второй способ газификации

Проведение к частному дому газопровода повышает уровень благоустройства строения и стоимость такой недвижимости. Если большинство членов СНТ отказались от газификации, товарищество может принять решение о проведении газа исключительно к тем домам, которые желают иметь данную коммуникацию.

С этой целью должно быть создано ПНП (иначе потребительское некоммерческое партнёрство).

В дальнейшем именно данное партнёрство занимается разработкой проекта газификации и получением согласия газовой службы. Все вопросы о величине членских взносов, требующихся для оплаты работы, и процессе прокладывания труб относятся к ведению ПНП.

Процесс подключения газопровода

За подачу в газовую службу заявки на проведение газа к частным домам отвечает либо СНТ, либо созданное членами товарищества ПНП.

Для присоединения объектов к газопроводу необходимо знать технические условия подключения и получить разрешение на осуществление данных работ (далеко не каждый дом может участвовать в газификации). Узнать эту информацию можно в городском газораспределительном учреждении или газовой службе.

Следующим шагом является разработка проекта газификации. Проектные работы могут осуществлять исключительно предприятия, имеющие соответствующую лицензию.

Подготовленный специалистами проект системы газоснабжения подлежит согласованию и утверждению в газовой службе.

За выбор организации, которая будет проводить газ на участки, отвечает СНТ или ПНП. С подрядчиком в обязательном порядке заключается договор на оказание услуги. Однако после проведения труб работа не заканчивается.

Чтобы в дом поставлялся газ, необходимо подписать соответствующий договор на техническое обслуживание газопровода и поставку ресурса. Кроме этого, качество подключения подлежит проверке. В дальнейшем потребитель оплачивает то количество газа, что было им использовано.

Сколько стоит провести газ в СНТ?

Покупка соответствующего оборудования и подключение газовых труб – дело затратное. Итоговая стоимость всей процедуры подключения дома к газопроводу складывается из нескольких совокупных факторов:

  • стоимости разработки проекта газификации;
  • количества бумаг, необходимых к оформлению;
  • стоимости врезки газового треста в магистраль;
  • нужной длины труб (для определения величины разводки от самого дома до газопровода);
  • затрат на проведение соответствующей инспекцией проверки функционирования труб.

Плюсы и минусы газификации дома

Проведение газа – дорогостоящее удовольствие, хоть и значительно упрощающее проживание в доме. Многие владельцы дачных домов и недвижимости в деревне отказываются от газификации в пользу установки электрического оборудования.

К положительным сторонам подключения к газопроводу относят:

  • экономию времени и сил (вам больше не понадобится отапливать дом дровами);
  • безопасность данного способа отопления дома (газовые котлы отличаются низкой пожароопасностью);
  • финансовую экономию на топливе (газ относится к дешёвым ресурсам);
  • простоту в регулировании температуры отопления (с управлением газовым оборудованием разобраться довольно просто);
  • экологичность (при сгорании газа выделяется меньше опасных и вредных для здоровья веществ, чем при использовании твёрдого либо жидкого топлива);
  • повышение стоимости дома и участка, на котором он расположен.

Газовое оборудование не занимает много места на участке или внутри строения и позволяет равномерно отапливать весь дом.

К отрицательным сторонам газификации возможно отнести высокую стоимость процедуры подключения частного дома к газопроводу. Отдельными финансовыми затратами выступают необходимость создания ПНП, поиск документации, требующейся для согласования работ, разработка проекта будущей системы подачи ресурса.

Кроме этого, процесс проведения труб обычно затягивается, потому как газовые службы неохотно одобряют данный вид работ товариществу или ПНП.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !

Источник: https://metrtop.ru/info/kak-provesti-gaz-s-snt/

Можно ли провести газ в садовый дом

Можно ли газифицировать дачный дом

ГРО Вам следует при себе иметь такие документы: полный комплект исполнительно-технических документов на газоснабжение; копию паспорта владельца дома (страницы 2,3 и 5); одна копия свидетельства на владение дома (это может быть технический паспорт на дом, документ на наследство или покупку, но, а если документы на дом отсутствуют, важно предоставить копию свидетельства на данный земельный участок). Должна быть копия договора на обслуживание и пусконаладочные работы; копия доверенности, которая заверена нотариально (если происходит оформление договора через доверенность); еще копия договора на проведение сервисного обслуживания автоматики (если в доме есть система контроля загазованности); также подаются оригиналы всех паспортов на имеющееся в доме газовое оборудование. Шестой шаг.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.