+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Должностная инструкция мастера жилого фонда жкх скачать в ворде

Содержание

Бригада технического участка жкх

Должностная инструкция мастера жилого фонда жкх скачать в ворде

Бригада технического участка жкх

Обязанность совета — укреплять трудовую и технологическую дисциплину, улучшать использование рабочего времени, оборудования, материалов, сырья, топлива и энергии, рассматривать случаи нарушения трудовой дисциплины и подготовки предложений администрации о наказании нарушителей, организовывать повышение квалификации и обмена опытом работы в бригаде, выдвигать кандидатуры рабочих (с учетом их мнения) для обучения в системе повышения квалификации кадров; рассматривать

10

и утверждать предложения бригадира по установлению коэффициентов трудового участия членами бригады в соответствии с действующим на предприятии положением о порядке их применения.

Настоящий специалист-сварщик должен уметь работать с узлами металлоконструкций, трубопроводами, механизмами и агрегатами. С помощью дуговой или газовой сварки он должен соединить детали в одну цельную конструкцию.

Профессионалы сварки всегда востребованы на стройке, заводах, металлообрабатывающих предприятиях, да и в обслуживающих дома организациях работают.

Плотник – достаточно распространенная многоплановая должность. Специалист занимается делами, связанными с обработкой различных видов древесины, производством из нее всевозможных деталей, приспособлений и стройконструкций.
Еще недавно плотницкие и столярные работы совершали разные люди, но теперь все манипуляции с древесиной производит один мастер.

Важно

Последняя мера осуществляется с учетом мнения членов бригады приказом (распоряжением) администрации.

6. Организационная форма бригады, ее численный и профессионально-квалификационный состав определяются исходя из содержания и сложности производственного процесса, трудоемкости работ, установленной на основе межотраслевых, отраслевых и других прогрессивных нормативов по труду, требований научной организации труда и производства, применяемых технических и организационных средств.

7.

Бригады могут быть специализированными и комплексными. Первые объединяют, как правило, рабочих одной профессии, занятых на однородных технологических процессах.
Во вторые входят рабочие различных профессий, выполняющие комплекс технологически разнородных, но взаимосвязанных работ, охватывающих полный цикл производства продукции или ее законченной части.

Основные права и обязанности по должностной инструкции

Профессия мастера жилищно-коммунального хозяйства за последнее время приобрела особое значение, ведь этот человек должен не только самостоятельно уметь выполнять практически все работы для нормального функционирования дома, он еще должен найти общий язык со своими коллегами и подчиненными, которые подчас имеют сложный характер.

Чаще всего на эту должность назначаются уже опытные специалисты, преодолевшие несколько ступеней и освоившие смежные специальности в жилищно-коммунальной сфере. Но иногда мастером становятся сразу по окончании колледжа.

Необеспечение выполнения своих функциональных обязанностей, а так же работу подчиненных ему работников участка по вопросам производственной деятельности, состояние трудовой дисциплины, соблюдение правил техники безопасности и пожарной безопасности.

4.3. Недостоверную информацию о состоянии выполнения планов работ возглавляемого участка.

4.4.

4.5. Непринятие мер по пресечению выявленных нарушений Правил внутреннего распорядка, техники безопасности и противопожарной безопасности со стороны подчиненных ему работников участка.

5.

РЕЖИМ РАБОТЫ

5.1. Режим работы мастера участка определяется в соответствии с Правилами внутреннего трудового распорядка, установленными на предприятии.

5.2.

____________________________________ УТВЕРЖДАЮ (наименование организации) ________________________________________ (наименование должности руководителя организации) ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ ______________ _________________________ _____________________ № ____________ (подпись) (расшифровка подписи) (место составления) ______________ МАСТЕРУ ПО ОРГАНИЗАЦИИ ЭКСПЛУАТАЦИИ И РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА (дата)

1. Общие положения

1.1. Мастер по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда относится к категории руководителей.

Должностная инструкция мастера слесарного участка в жкх

Мастер по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда назначается на должность и освобождается от нее приказом руководителя организации по представлению руководителя структурного подразделения (иного должностного лица).

1.3.

Бригада комплектуется на добровольных началах, в зависимости от количества эксплуатируемой жилой площади, согласно нормам обслуживания.

4. Бригады могут создаваться специализированные и комплексные.

Специализированные бригады по уборке лестничных клеток, по мусороудал ению, слесарей-сантехников и др.
создаются в количестве не менее 5 чел.

Комплексные бригады по текущему ремонту, санитарному содержанию домовладений — в количестве не менее 5 чел.

5. Бригады в зависимости от условий организации труда могут состоять из звеньев.

Бригада может работать в одну или несколько смен.

6.

Для взаимозаменяемости рабочие этих бригад, как правило, наряду с основной должны овладеть еще одной или несколькими профессиями (операциями).

Специализированные и комплексные бригады могут быть сменными, если их члены трудятся в одну смену, или сквозными, если в них включены рабочие всех смен.

8. В зависимости от условий производства крупные комплексные и сквозные бригады могут состоять из звеньев во главе со звеньевыми. В сквозной бригаде они создаются из рабочих одной смены, в комплексной — из рабочих одной или нескольких профессий.

9. Бригаде устанавливаются годовые, квартальные и месячные производственные планы (задания) по объему работ и в номенклатуре выпускаемых изделий, видов работ и услуг, задания по снижению трудоемкости (росту производительности труда) и повышению качества работы.

2.19.

Организует работу по повышению квалификации и профессионального мастерства рабочих и бригадиров, обучению их вторым и смежным профессиям, проводит воспитательную работу в коллективе.

3. ПРАВА

Мастер участка имеет право:

3.1.

Давать подчиненным ему работникам участка поручения, задания по кругу вопросов, входящих в его функциональные обязанности.

3.2. Контролировать выполнение производственных заданий, своевременное выполнение отдельных поручений подчиненными ему работниками участка.

Должностная инструкция мастера жилого фонда жкх скачать в ворде

Запрашивать и получать необходимые материалы и документы, относящиеся к вопросам деятельности мастера участка.

4.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

Мастер участка несет ответственность за:

4.1. Результаты и эффективность производственной деятельности участка.

4.2.

В период временного отсутствия мастера участка, его обязанности возлагаются на ___________________________.

2. ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ

Примечание. Функциональные обязанности мастера участка определены на основе и в объеме квалификационной характеристики по должности мастера участка и могут быть дополнены и уточнены при подготовке должностной инструкции исходя из конкретных обстоятельств.

2.1.

Осуществляет в соответствии с действующими законодательными и нормативными актами, регулирующими производственно-хозяйственную деятельность предприятия, руководство производственным участком.

2.2.

Источник: https://plbarber.ru/brigada-tehnicheskogo-uchastka-zhkh/

Мастер участка ЖКХ обязанности

Должностная инструкция мастера жилого фонда жкх скачать в ворде

____________________________________ УТВЕРЖДАЮ
(наименование организации) ________________________________________
(наименование должности руководителя организации)
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ ______________ _________________________
_____________________ № ____________ (подпись) (расшифровка подписи)
(место составления) ______________
МАСТЕРУ ПО ОРГАНИЗАЦИИ ЭКСПЛУАТАЦИИ И РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА (дата)
1. Общие положения

1.1. Мастер по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда относится к категории руководителей.

1.2. Мастер по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда назначается на должность и освобождается от нее приказом руководителя организации по представлению руководителя структурного подразделения (иного должностного лица).

1.3. На должность мастера по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда назначается лицо, имеющее высшее техническое образование и стаж работы на производстве не менее 1 года или среднее специальное образование и стаж работы на производстве не менее 3 лет.

1.4. В своей деятельности мастер по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда руководствуется:

— нормативными правовыми актами, другими руководящими и методическими материалами, регламентирующими выполнение работ, порученных мастеру по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда;

— Уставом организации;

— приказами, распоряжениями руководителя организации;

— настоящей должностной инструкцией.

1.5. Мастер по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда должен знать:

— нормативные правовые акты и другие руководящие и методические документы вышестоящих органов по эксплуатации и ремонту жилищного фонда;

— правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, технологию ремонтных работ;

— строительные нормы и правила; основы экономики, организации производства и труда;

— основы трудового законодательства Республики Беларусь;

— правила и нормы охраны труда и пожарной безопасности.

1.6. В случае временного отсутствия мастера по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда его обязанности исполняет лицо, назначенное приказом руководителя организации, которое несет ответственность за надлежащее их исполнение.

2. Должностные обязанности

Мастер по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда исполняет следующие обязанности:

2.1. Обеспечивает выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту конструктивных элементов зданий, внутридомовых инженерных сетей и оборудования, бесперебойную работу сантехнического, электротехнического и другого оборудования домовладений.

2.2. Производит осмотр кровли, карнизов, балконов, территории домовладений, проверяет исправность входных дверей подъездов, чердачных помещений, остекление лестничных клеток, техническое состояние электрощитовых, насосного хозяйства, теплоузлов и др.

2.3.

[attention type=yellow]
Обеспечивает надлежащее санитарное состояние домовладений и прилегающей территории, их уборку от мусора и снега, своевременную уборку лестничных клеток и других мест общего пользования, очистку подвалов и чердачных помещений от мусора, посыпку песком тротуаров и проходов в зимний период эксплуатации, немедленное ограждение опасных зон и принимает меры по устранению замеченных неисправностей.
[/attention]

2.4. Контролирует своевременное выполнение производственных заданий рабочими по заявкам жильцов.

2.5. Обеспечивает рабочих предусмотренной нормами спецодеждой, индивидуальными средствами защиты, необходимыми материалами и инструментом.

2.6. Контролирует расход воды, электроэнергии; выполнение правил охраны труда и противопожарных мероприятий.

Особенности профессии «мастер ЖКХ». Основные права и обязанности по должностной инструкции

2.7. Анализирует причины производственного травматизма, разрабатывает и осуществляет мероприятия по его предупреждению.

2.8. Обеспечивает содержание жилых и нежилых помещений в соответствии с нормами и правилами технической эксплуатации.

2.9. Осуществляет правильную расстановку бригад, звеньев, своевременное и качественное оформление первичных документов.

2.10. Обеспечивает высокую культуру обслуживания населения.

2.11. Внедряет передовые методы и новые формы ремонта жилищного фонда, не допускает применения материалов, не отвечающих требованиям действующих стандартов или техническим условиям.

2.12. Следит за экономным расходом материалов, организацией труда, производственной дисциплиной, своевременной квартирной и арендной платой.

[attention type=red]
2.13. Принимает участие в работе комиссий по приемке в эксплуатацию жилых домов после ремонта.
[/attention]

2.14. Ведет прием граждан, проживающих на обслуживаемой территории, в установленные часы.

3. Права

Мастер по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда имеет право:

3.1. Вносить на рассмотрение руководства организации предложения о мерах по организации работы на закрепленном участке работ.

3.2. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.

3.3. В пределах своей компетенции сообщать непосредственному руководителю обо всех недостатках в деятельности организации (структурного подразделения, отдельных работников), выявленных в процессе исполнения своих должностных обязанностей, и вносить предложения по их устранению.

3.4. Привлекать специалистов структурных подразделений организации к исполнению возложенных на него обязанностей в случаях, если это предусмотрено положениями о структурных подразделениях, в ином случае — с разрешения руководителя организации.

3.5. Запрашивать от руководителей структурных подразделений организации (специалистов), получать и использовать информацию и документы, необходимые для исполнения своих должностных обязанностей.

3.6. Участвовать в подборе и расстановке кадров по своей деятельности.

3.7. Вносить на рассмотрение руководителя организации представления о перемещении, увольнении подчиненных ему работников, предложения об их поощрении или наложении на них взысканий.

3.8. Требовать от руководства организации оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и реализации прав.

4. Взаимоотношения (связи по должности)

4.1. Мастер по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда подчиняется руководителю структурного подразделения (иному должностному лицу).

4.2. Мастер по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда осуществляет взаимодействие с руководителями всех структурных подразделений организации по вопросам, входящим в его компетенцию.

5. Оценка работы и ответственность

5.1. Результаты работы мастера по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда оценивает руководитель структурного подразделения (иное должностное лицо).

5.2. Мастер по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда несет ответственность за:

— неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих должностных обязанностей;

— несоблюдение правил внутреннего трудового распорядка, правил и норм охраны труда и пожарной безопасности;

— неправильное использование и неполноту использования предоставленных прав;

— некачественное исполнение обязанностей подчиненных ему работников;

— низкую исполнительскую и трудовую дисциплину подчиненных ему работников;

— причинение материального ущерба организации — в соответствии с действующим законодательством.

Наименование должности руководителя
структурного подразделения ______________ _________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
______________
(дата)
Визы
С инструкцией ознакомлен ______________ _________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
______________
(дата)

Источник: https://akrchel.ru/master-uchastka-zhkh-objazannosti/

Должностная инструкция мастера по благоустройству жилого фонда

Должностная инструкция мастера жилого фонда жкх скачать в ворде

[организационно-правовая форма, наименование организации, предприятия]Утверждаю[должность, подпись, Ф. И. О. руководителя или иного должностного лица, уполномоченного утверждатьдолжностную инструкцию][число, месяц, год]М. П.

Должностная инструкция мастера по благоустройству жилого фонда [наименование организации]

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения.

1. Общие положения

1.1. Мастер по благоустройству жилого фонда относится к категории руководителей и непосредственно подчиняется [наименование должности непосредственного руководителя].

1.2. На должность мастера по благоустройству жилого фонда принимается лицо, имеющее [вписать нужное] образование и стаж работы по специальности не менее [значение] лет.

1.3. Мастер по благоустройству жилого фонда назначается на должность и освобождается от нее приказом [наименование должности руководителя].

1.4. Мастер по благоустройству жилого фонда должен знать:

– трудовое и жилищное законодательство;

– нормативные правовые акты и другие руководящие и методические документы, устанавливающие порядок эксплуатации и ремонта жилищного фонда;

– правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, технологию ремонтных работ;

– строительные нормы и правила;

– основы экономики;

– основы законодательства о труде и охране труда Российской Федерации;

– правила внутреннего трудового распорядка;

– правила и нормы техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты;

– [иные знания].

2. Должностные обязанности

Мастер по благоустройству жилого фонда:

2.1. Обеспечивает нормальную работу всего домового оборудования и надлежащее техническое состояние своего участка.

2.2. Обеспечивает выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту конструктивных элементов зданий, внутридомовых инженерных сетей и оборудования, бесперебойную работу сантехнического, электротехнического и другого оборудования домовладений.

2.3. Производит осмотр кровли, карнизов, балконов, территории домовладений, проверяет исправность входных дверей подъездов, чердачных помещений, остекление лестничных клеток, техническое состояние электрощитовых, насосного хозяйства, теплоузлов и др.

2.4.

[attention type=yellow]
Обеспечивает надлежащее санитарное состояние домовладений и прилегающей территории, их уборку от мусора и снега, своевременную уборку лестничных клеток и других мест общего пользования, очистку подвалов и чердачных помещений от мусора, посыпку песком тротуаров и проходов в зимний период эксплуатации, немедленное ограждение опасных зон и принимает меры по устранению замеченных неисправностей.
[/attention]

2.5. Контролирует своевременное выполнение производственных заданий рабочими по заявкам жильцов.

2.6. Составляет заявки на необходимые работы и материалы по своему участку и предоставляет их [наименование должности непосредственного руководителя].

2.7. Контролирует расход воды, электроэнергии; выполнение правил охраны труда и противопожарных мероприятий.

2.8. Анализирует причины производственного травматизма, разрабатывает и осуществляет мероприятия по его предупреждению.

2.9. Обеспечивает содержание жилых и нежилых помещений в соответствии с нормами и правилами технической эксплуатации.

2.10. Осуществляет правильную расстановку бригад, звеньев, своевременное и качественное оформление первичных документов.

2.11. Обеспечивает высокую культуру обслуживания населения.

2.12. Внедряет передовые методы и новые формы ремонта жилищного фонда, не допускает применения материалов, не отвечающих требованиям действующих стандартов или техническим условиям.

[attention type=red]
2.13. Принимает участие в работе комиссий по приемке в эксплуатацию жилых домов после ремонта.
[/attention]

2.14. Ведет прием граждан, проживающих на обслуживаемой территории, в установленные часы.

2.15. [Другие должностные обязанности].

3. Права

Мастер по благоустройству жилого фонда имеет право:

3.1. На все предусмотренные законодательством Российской Федерации социальные гарантии.

3.2. На оплату дополнительных расходов на медицинскую, социальную и профессиональную реабилитацию в случаях повреждения здоровья вследствие несчастного случая на производстве и получения профессионального заболевания.

3.3. Требовать создания условий для выполнения профессиональных обязанностей, в том числе предоставления необходимого оборудования, инвентаря, рабочего места, соответствующего санитарно-гигиеническим правилам и нормам, и т. д.

3.4. Самостоятельно принимать решения в рамках своей компетенции и организовывать их выполнение подчиненными сотрудниками.

3.5. Требовать от руководства оказания содействия в исполнении своих профессиональных обязанностей и осуществлении прав.

3.6. Получать информацию и документы, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей.

3.7. Знакомиться с проектами решений руководства, касающимися его деятельности.

3.8. Повышать свою профессиональную квалификацию.

3.9. Контролировать работу подчиненных сотрудников, отдавать им распоряжения в рамках их служебных обязанностей и требовать их четкого исполнения, вносить предложения руководству по их поощрению или наложению взысканий.

[attention type=green]
3.10. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.
[/attention]

3.11. [Иные права, предусмотренные Трудовым законодательством Российской Федерации].

4. Ответственность

Мастер по благоустройству жилого фонда несет ответственность:

4.1. За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязанностей, предусмотренных настоящей инструкцией, – в пределах, определенных трудовым законодательством Российской Федерации.

4.2. За совершенные в процессе осуществления своей деятельности правонарушения – в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

4.3. За причинение материального ущерба работодателю – в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.

Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].

Руководитель кадровой службы

[инициалы, фамилия] [подпись] [число, месяц, год]

Согласовано:

[инициалы, фамилия] [подпись] [число, месяц, год]

С инструкцией ознакомлен:

[инициалы, фамилия] [подпись] [число, месяц, год]

Источник: http://prom-nadzor.ru/content/dolzhnostnaya-instrukciya-mastera-po-blagoustroystvu-zhilogo-fonda

Должностная инструкция мастера жилого фонда жкх скачать в ворде

Должностная инструкция мастера жилого фонда жкх скачать в ворде

Мастер ЖЭУ должен знать: — постановления, распоряжения, приказы, нормативные документы и руководящие материалы вышестоящих и других органов, касающиеся деятельности жилищного фонда предприятия; — правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда; — основы экономики, организации труда и управления; — основы трудового законодательства Российской Федерации; — правила и нормы охраны труда. производственной санитарии и противопожарной защиты. 2. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ Мастер ЖЭУ выполняет следующие обязанности: 2.1. Осуществляет руководство возглавляемым подразделением по сохранности и текущему ремонту, и содержанию жилищного фонда ЖЭУ в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации, обеспечивает бесперебойную работу оборудования и устройств в жилых домах, надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства, соблюдение санитарно – технических и противопожарных правил.

Ошибка 404 страница не существует

Внимание Российской Федерации; — уставом предприятия; — приказами и распоряжениями директора и главного инженера предприятия; — настоящей должностной инструкцией; 1.6.

Начальник ЖЭУ должен знать: — постановления, распоряжения, приказы, нормативные документы и руководящие материалы вышестоящих и других органов, касающихся содержания и ремонта, вверенного ему жилищного фонда ; — порядок заключения договоров найма жилых помещений, а также паспортизацию жилищного фонда; — правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда; — основы экономики, организации труда и управления; — основы трудового законодательства Российской Федерации; — правила и нормы охраны труда, производственной санитарии, техники безопасности и противопожарной защиты; 2.
ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ Начальник ЖЭУ выполняет следующие обязанности: 2.1.

Должностная инструкция мастера по благоустройству жилого фонда

Мастер по благоустройству жилого фонда назначается на должность и освобождается от нее приказом [наименование должности руководителя]. 1.4.

Мастер по благоустройству жилого фонда должен знать: — трудовое и жилищное законодательство; — нормативные правовые акты и другие руководящие и методические документы, устанавливающие порядок эксплуатации и ремонта жилищного фонда; — правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, технологию ремонтных работ; — строительные нормы и правила; — основы экономики; — основы законодательства о труде и охране труда Российской Федерации; — правила внутреннего трудового распорядка; — правила и нормы техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты; — [иные знания].
2. Должностные обязанности Мастер по благоустройству жилого фонда: 2.1.

Должностные инструкции жкх

Обеспечивает содержание жилых и нежилых помещений в соответствии с нормами и правилами технической эксплуатации. 2.9. Осуществляет правильную расстановку бригад, звеньев, своевременное и качественное оформление первичных документов.
2.10. Важно Обеспечивает высокую культуру обслуживания населения. 2.11.

Внедряет передовые методы и новые формы ремонта жилищного фонда, не допускает применения материалов, не отвечающих требованиям действующих стандартов или техническим условиям.
2.12.
2.14. Ведет прием граждан, проживающих на обслуживаемой территории, в установленные часы. 3.

Права Мастер по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда имеет право: 3.1.

Память

Уставом организации; — приказами, распоряжениями руководителя организации; — настоящей должностной инструкцией. 1.5.

Мастер по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда должен знать: — нормативные правовые акты и другие руководящие и методические документы вышестоящих органов по эксплуатации и ремонту жилищного фонда; — правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, технологию ремонтных работ; — строительные нормы и правила; основы экономики, организации производства и труда; — основы трудового законодательства Республики Беларусь; — правила и нормы охраны труда и пожарной безопасности.

1.6. В случае временного отсутствия мастера по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда его обязанности исполняет лицо, назначенное приказом руководителя организации, которое несет ответственность за надлежащее их исполнение. 2.

Образцы должностных инструкций жкх

Начальник ЖЭУ (жилищно – эксплутационного участка) относится к категории руководителей, назначается на должность и освобождается от неё приказам директора предприятия. 1.2.

На должность начальника ЖЭУ назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и стаж работы по специальности в жилищно – коммунальном хозяйстве не менее 3 лет. 1.3. Начальник ЖЭУ подчиняется непосредственно директору и главному инженеру предприятия. 1.4. Во время отсутствия начальника ЖЭУ ( болезнь, отпуск, командировка и пр.

) его обязанности исполняет заместитель (при отсутствии такового – лицо, назначенное в установленном порядке), который несёт ответственность за надлежащее их исполнение. 1.5.

ЖЭУ ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ МАСТЕРА ЖЭУ 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Мастер ЖЭУ(жилищно – эксплутационный участок) относится к категории руководителей, назначается на должность и освобождается от неё приказом директора предприятия по представлению начальника ЖЭУ. 1.2.

На должность мастера ЖЭУ назначается лицо, имеющее высшее техническое образование и стаж работы на производстве не менее одного года или среднее специальное образование и стаж работы на производстве не менее трёх лет. 1.3. Мастер ЖЭУ подчиняется непосредственно начальнику ЖЭУ. 1.4. Во время отсутствия мастера ЖЭУ ( болезнь, отпуск, командировка и пр.

), его обязанности исполняет лицо назначенное в установленном порядке, которое несёт ответственность за надлежащее их исполнение. 1.5.

Источник: https://advokat-burilov.ru/dolzhnostnaya-instruktsiya-mastera-zhilogo-fonda-zhkh-skachat-v-vorde/

Что должна содержать должностная инструкция мастера участка: образцы документов

Должностная инструкция мастера жилого фонда жкх скачать в ворде

Одним из важнейших локальных документов любого предприятия является должностная инструкция – документ, определяющий положение сотрудника в компании, его функциональные обязанности, права и зону ответственности.

В этой статье мы поговорим о том, что собой представляет должностная инструкция мастера участка, а также предложим вашему вниманию несколько примеров данного документа, составленных с учетом специфики деятельности организации.

Как составить: общие положения

В «Общих положениях» должностной инструкции прописывается:

  • к какой категории работников сотрудник принадлежит;
  • каким образованием и стажем работы он должен обладать;
  • кем принимается и назначается на должность;
  • кому подчиняется;
  • кем замещается;
  • что должен знать и чем должен руководствоваться.

Мастер участка является руководителем, поэтому на данную должность принимается лицо с высшим профессиональным образованием и стажем работы на соответствующей должности от 1 года или средним образованием и стажем работы от 3 лет. В случае отсутствия специального образования минимальные требования к стажу работы составляют 5 лет.

Принимается мастер участка на должность и освобождается от нее приказом директора организации.

Для успешной работы мастеру необходимо знание:

  • законодательной и нормативно-правовой документации, а также методических и нормативных материалов, касающихся деятельности выделенного участка;
  • оборудования участка и правил его технической эксплуатации;
  • трудового законодательства и порядка тарификации работ;
  • норм и расценок на работы, порядка их пересмотра;
  • действующих положений об оплате труда и формах материального стимулирования;
  • основ экономики, организации труда и управления;
  • правил внутреннего трудового распорядка;
  • норм и правил охраны труда.

В своей деятельности работник должен руководствоваться действующим законодательством и внутренними документами организации, в том числе приказами вышестоящего руководства и собственной должностной инструкцией.

На время отсутствия мастера участка на рабочем месте его обязанности должно исполнять лицо, назначенное руководителем организации в установленном порядке.

Должностные обязанности: на что имеет право мастер участка и его ответственность

Трудовые функции мастера участка довольно обширны и зависят специфики деятельности предприятия, на котором он трудится. Как правило, должностные обязанности данного сотрудника выглядят так:

  • осуществление руководства над участком;
  • обеспечение выполнения участком поставленных задач, повышение производительности труда, экономное расходование сырья, топлива, материалов и энергии, снижение издержек, повышение коэффициента сменности работы оборудования;
  • обеспечение расстановки рабочих и бригад, контроль за соблюдением технологических процессов, оперативное выявление и устранение причин их нарушения;
  • организация внедрения передовых приемов и методов труда, форм его организации, рационализации и аттестации рабочих мест;
  • обеспечение выполнения рабочими норм выработки, правильного использования производственных площадей, оргтехоснастки, оборудования и равномерной работы участка;
  • формирование бригад, разработка и внедрение мероприятий по их рациональному обслуживанию и координированию их деятельности;
  • установка и своевременное доведение заданий до бригад и отдельных рабочих в соответствии с утвержденными графиками и планами, нормативными показателями по использованию сырья, материалов, оборудования, инструментов, энергии и топлива;
  • осуществление инструктажа рабочих, проведение мероприятий по выполнению правил техники безопасности, охраны труда, производственной санитарии, технической эксплуатации инструмента и оборудования, а также контроля за их соблюдением;
  • оказание содействия внедрению прогрессивных форм организации труда, внесение предложений о пересмотре расценок и норм выработки, о присвоении в соответствии с ЕТКС разрядов рабочим, участие в присвоении квалификационных разрядов рабочим и тарификации работ;
  • осуществление контроля расходования фонда оплаты труда, выделенного для участка, обеспечение правильности и своевременности оформления первичной документации по учету выработки, рабочего времени, простоев и заработной платы;
  • оказание содействия распространению передового опыта, внедрению рационализаторских изобретений и предложений, а также развитию инициативы;
  • обеспечение своевременного пересмотра норм трудовых затрат, внедрения технически обоснованных норм и заданий, а также правильного и эффективного применения систем оплаты труда;
  • разработка мероприятий по созданию оптимальных условий труда, рациональному использованию рабочего времени и оборудования, а также повышению организационно-технической культуры производства;
  • обеспечение соблюдения рабочими правил, определенных внутренней документацией предприятия;
  • подготовка предложений о поощрении/наказании отличившихся рабочих;
  • организация работы по повышению профессионального мастерства и квалификации рабочих, обучение их дополнительным профессиями, проведение воспитательной работы в коллективе.

Важно понимать, что предъявляемые к работнику требования и должностные обязанности зависят от специфики деятельности предприятия, поэтому работодатель вправе составлять и корректировать инструкцию мастера участка по собственному усмотрению. Главное при этом — чтобы сотрудник был в курсе всех внесенных изменений, в противном случае бумага юридической силы иметь не будет.

Нельзя забывать и о возможностях работника. Так, мастер участка помимо прав, установленных действующих законодательством, обладает правом:

  • вносить на рассмотрение руководства предложений по совершенствованию собственной работы и деятельности предприятия в целом:
  • получать от других работников всю необходимую для работы информацию;
  • знакомиться с документами и решениями руководства, касающимися его профессиональной деятельности;
  • требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении поставленных перед ним задач.

В заключительной главе должностной инструкции следует обозначить зону ответственности сотрудника. Положения данного раздела, как правило, являются стандартными.

За ненадлежащее исполнение возложенных на него задач мастер участка несет ответственность в рамках трудового законодательства.

К административной, гражданской и уголовной ответственности сотрудник может быть привлечен за совершение в процессе рабочей деятельности соответствующие правонарушения и преступления.

В то же время за причинение материального вреда организации руководитель участка отвечает в пределах действующего гражданского и трудового законодательства страны.

Типовая

С примером типовой должностной инструкции мастера участка вы можете ознакомиться здесь: https://yadi.sk/d/z670viRK3Y5kFG

В строительстве

В строительных компаниях используются инструкции такого типа: https://yadi.sk/i/Rm37cIRx3Y5kSH

Жкх (управляющей компании)

Чтобы скачать образец документа для мастера участка ЖКХ, нажмите сюда: https://yadi.sk/i/OKdvPeua3Y5kgC

Производства

Мастера производственных участков в своей работе руководствуются документами следующего плана: https://yadi.sk/d/i6yDlipT3Y5kij

Таким образом, в любой сфере деятельности мастер участка выполняет огромное количество задач и несет колоссальную ответственность за осуществляемую им деятельность, поэтому должностная инструкция данного сотрудника должна быть составлена особенно тщательно. В противном случае можно ожидать некачественную работу не только самого мастера, но и вверенного ему участка.

Источник: https://specworkgid.ru/baza-znanij/info/dokumenty/obrazcy-instrukcij/dolzhnostnye/mastera-uchastka.html

Должностные обязанности

Мастер по благоустройству жилого фонда:

2.1. Обеспечивает нормальную работу всего домового оборудования и надлежащее техническое состояние своего участка.

2.2. Обеспечивает выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту конструктивных элементов зданий, внутридомовых инженерных сетей и оборудования, бесперебойную работу сантехнического, электротехнического и другого оборудования домовладений.

2.3. Производит осмотр кровли, карнизов, балконов, территории домовладений, проверяет исправность входных дверей подъездов, чердачных помещений, остекление лестничных клеток, техническое состояние электрощитовых, насосного хозяйства, теплоузлов и др.

2.4.

[attention type=yellow]
Обеспечивает надлежащее санитарное состояние домовладений и прилегающей территории, их уборку от мусора и снега, своевременную уборку лестничных клеток и других мест общего пользования, очистку подвалов и чердачных помещений от мусора, посыпку песком тротуаров и проходов в зимний период эксплуатации, немедленное ограждение опасных зон и принимает меры по устранению замеченных неисправностей.
[/attention]

2.5. Контролирует своевременное выполнение производственных заданий рабочими по заявкам жильцов.

2.6. Составляет заявки на необходимые работы и материалы по своему участку и предоставляет их [наименование должности непосредственного руководителя].

2.7. Контролирует расход воды, электроэнергии; выполнение правил охраны труда и противопожарных мероприятий.

2.8. Анализирует причины производственного травматизма, разрабатывает и осуществляет мероприятия по его предупреждению.

2.9. Обеспечивает содержание жилых и нежилых помещений в соответствии с нормами и правилами технической эксплуатации.

2.10. Осуществляет правильную расстановку бригад, звеньев, своевременное и качественное оформление первичных документов.

2.11. Обеспечивает высокую культуру обслуживания населения.

2.12. Внедряет передовые методы и новые формы ремонта жилищного фонда, не допускает применения материалов, не отвечающих требованиям действующих стандартов или техническим условиям.

[attention type=red]
2.13. Принимает участие в работе комиссий по приемке в эксплуатацию жилых домов после ремонта.
[/attention]

2.14. Ведет прием граждан, проживающих на обслуживаемой территории, в установленные часы.

2.15. [Другие должностные обязанности].

Права

Мастер по благоустройству жилого фонда имеет право:

3.1. На все предусмотренные законодательством Российской Федерации социальные гарантии.

3.2. На оплату дополнительных расходов на медицинскую, социальную и профессиональную реабилитацию в случаях повреждения здоровья вследствие несчастного случая на производстве и получения профессионального заболевания.

3.3. Требовать создания условий для выполнения профессиональных обязанностей, в том числе предоставления необходимого оборудования, инвентаря, рабочего места, соответствующего санитарно-гигиеническим правилам и нормам, и т. д.

3.4. Самостоятельно принимать решения в рамках своей компетенции и организовывать их выполнение подчиненными сотрудниками.

3.5. Требовать от руководства оказания содействия в исполнении своих профессиональных обязанностей и осуществлении прав.

3.6. Получать информацию и документы, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей.

3.7. Знакомиться с проектами решений руководства, касающимися его деятельности.

3.8. Повышать свою профессиональную квалификацию.

3.9. Контролировать работу подчиненных сотрудников, отдавать им распоряжения в рамках их служебных обязанностей и требовать их четкого исполнения, вносить предложения руководству по их поощрению или наложению взысканий.

[attention type=green]
3.10. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.
[/attention]

3.11. [Иные права, предусмотренные Трудовым законодательством Российской Федерации].

Ответственность

Мастер по благоустройству жилого фонда несет ответственность:

4.1. За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязанностей, предусмотренных настоящей инструкцией, – в пределах, определенных трудовым законодательством Российской Федерации.

4.2. За совершенные в процессе осуществления своей деятельности правонарушения – в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

4.3. За причинение материального ущерба работодателю – в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.

Общий каталог описания должностей тут:  Список типовых должностей!

КА “Кадровый метод” – это современное кадровое агентство в Москве по быстрому и эффективному поиску, подбору персонала. Наше агентство по подбору персонала окажет услуги по рекрутингу необходимого Вам персонала.

Ищем и подбираем топ персонал (топ менеджеров, директоров, управленцев высшего звена), персонал среднего звена, IT специалистов, менеджеров продаж, линейный персонала, бухгалтеров, врачей, стилистов, …
Информацию для работодателей по услугам поиска и подбора персонала Вы можете найти на данной странице.

На странице “Акции” Вы можете узнать о наших последних акциях и спецпредложениях для Заказчиков (работодателей). На странице каталога должностных инструкций, прочитать какая должна быть должностная инструкция и скачать базовые варианты ДИ.

Если Вам интересен запрос ищу работников, то мы Вам подберем персонал, а соискателям поможем найти работу! Осуществим поиск сотрудников и поиск работников для Вас в сжаты сроки.

Для Вашего удобства мы создали раздел “Подбор персонала по профессиям” в котором мы разместили подробную информацию по основным позициям популярных заявок от Заказчиков поиска и подбора, но с привязкой к конкретному названию вакансии, к примеру секретарь, менеджер по продажам, товаровед, удаленный менеджер по продажам, менеджер по закупкам, топ персонал, руководители и т.д., а также раздел “Поиск и подбор (рекрутинг) персонала по специализациям”
Для соискателей созданы 3 полезных раздела, а именно “Как составить резюме”, “Советы соискателю” и “Открытые вакансии”. Соискателю станет найти работу проще! Наши советы соискателям работы помогают найти работу, если прочитать внимательно все статьи! Подписка на рассылку наших новых вакансий на странице “Подписка на новые вакансии”

Источник: https://hr-metod.com/polezno/dolzhnostnye-instrukcii/obsluzhivanie-servis-raboty/dolzhnostnaja-instrukcija-mastera-po-blagoustrojstvu-zhilogo-fonda.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.