+7(499)-938-48-12 Москва
+7(812)-425-63-82 Санкт-Петербург
8(800)-350-73-64 Горячая линия

Можно ли взять ипотеку одинокой женщине

Содержание

Можно ли взять ипотеку одинокой женщине

Можно ли взять ипотеку одинокой женщине

Недостатки:

  • низкий шанс купить жилище на вторичном рынке;
  • ограниченный выбор застройщика для вклада в строительство;
  • небольшая площадь жилья;
  • небольшая сумма.

На заметку! Ипотека под жилищную программу матери одиночке с одним ребенком может быть выдана на минимальную по площади квартиру. На двух людей предусмотрено около 36 кв. м площади. Ипотека для матери одиночки в Сбербанке В данной главе осветим вопрос, можно ли рассчитывать на получение займа женщине без мужа с особым статусом в Сбербанке.

В этом финансовом учреждении выдают взаймы всем категориям населения. А льготникам, которым гарантирована субсидия, есть шанс получить кредит на более выгодных условиях. Сбербанк – активный участник многих жилищных программ. Для получения ипотеки, одинокой платёжеспособной женщине не обязательно ставать участником государственной программы.

Дадут ли ипотеку одному человеку?

Важно Когда кредит берет семья, это похоже на игру в команде. Один человек автоматически зависит от другого. Вот где проверяется, насколько крепки семейные узы.

Внимание Представим, что у мужа на работе проблемы, тогда бремя выплат по кредиту ложится на плечи жены. Когда же кредит берет один человек, то он может надеяться только на себя, на свои силы.

Он может точнее просчитывать финансовую ситуацию, поскольку она связана только с его жизнью. Это – игра одного игрока. Основная проблема для одиночек – получить большой кредит.

На наш взгляд, ипотека для одиноких более приемлема, если человек хочет улучшить жилищные условия.

Ипотека для матери одиночки. как взять квартиру в ипотеку молодой девушке?

Сбербанк предлагает различных схемы предоставления кредитов на приобретение жилья: • Займы на приобретение недвижимости, процентные ставки в рублях составляют от 15 до 15,5%, срок погашения – до 30 лет, такие тарифы действуют для жителей московского региона, для жителей же других регионов ставки немного выше;В качестве залога по ипотеке может выступать любая недвижимость, кроме приобретаемой или реставрируемой. • Ипотека – кредит. Заявителю выдаются деньги, он приобретает на эти деньги недвижимость и передает ее в залог банковскому учреждению.
После этого, люди, под поручительство которых выдавались деньги, освобождаются от своих обязательств. Сроки погашения также можно продлить до 30 лет и ставки по ним – от 13 до 15,5%.
Залогом является приобретаемый объект недвижимости. И многие другие виды кредитования Сбербанк готов предложить свои потенциальным клиентам.

Ипотека матерям одиночкам в 2018 году — можно ли взять?

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

  • Социальные льготы
  • Матери одиночке

Популярные статьи Какие выплаты и пособия положены матерям одиночкам в 2018 году На какие преференции имеет право в России мать одиночка в… Как получить статус матери одиночки — документы для оформления Одинокие женщины, воспитывающие детей в неполной семье, сталкиваются с массой…

Как матери одиночке получить жилье в 2018 году Сегодня одинокой женщине растить ребенка без помощи мужа очень сложно….

Стоит ли брать ипотеку одинокой девушке?

Также шансы на получение ипотеки для одиноких лиц значительно увеличиваются, в случае представления в банк-кредитор в качестве обязательств по кредиту залога в виде ликвидного движимого и недвижимого имущества, а также платежеспособных поручителей. Ипотека для одиноких клиентов так же, как и другие ипотечные продукты, подразумевает под собой первоначальный взнос, рассчитываемый из общей суммы стоимости приобретаемого жилья.

В данном случае огромную роль на положительность решения о предоставлении ипотеки одиноким лицам может сыграть сумма вносимого первоначального взноса. Иными словами, чем выше будет первоначальный взнос, тем больше шансов на получение ипотечного займа.

Одинокие женщины и ипотечный капкан

/ Кредит молодым семьям / Вы здесь Каждый, кто задумывался о своем жилье, но не знал, где взять нужную сумму денег, вспоминал про ипотеку. И это универсальный продукт, который доступен практически каждому, кто подходит под основные требования банка.

Если семья решила улучшить жилищные условия, то вряд ли она станет откладывать покупку квартиры в долгий ящик и примет решение приобрести квадратные метры максимально быстро.

Тем более что когда у каждого члена семьи есть стабильный ежемесячный доход – значит, есть уверенность в успешном погашении жилищного кредита, если квартира приобретается в ипотеку.

Ситуация кардинально меняется в случае, когда решение об ипотеке принимается человеком, который на данный момент не готов создать семью и взять на себя ответственность не только за себя самого, но и за остальных членов этой ячейки общества.

Одинокие девушки, а вы решились бы на ипотеку?

Решила ходить на работу пешком (30 мин, ничего бы со мной не случилось), брать на работу обед и вообще следить за ценами, развлечения стали домашними на 1,5 года (хотя я и раньше по кабакам и барам не шарахалась), одежду решила носить ту, что есть, косметики у меня хватило бы на половину населения Земли года на два, а в Прочем решила поумерить аппетиты вообще. Так освободились деньги на накопления, отсюда и накопился первоначальный.

Так что с новыми силами вперед вести бухгалтерию — первые 2-3 месяца вы будете в шоке, а потом дух накопленчества вас посетит, поверьте, и постепенно у вас накопится нужная суммаМожно даже подсчитать: откладывая 10000 руб в течение 2 лет вы получаете 240000 руб. Естественно, больше — лучше. [анонимная 60644] 16 сент.

2013 17:28 # вы наверное и похудели,ходить на работу пешком? [анонимная 45237] 17 сент.

Возможна ли ипотека для одиноких лиц

Ведь какая, по сути, разница: платить каждый месяц арендодателю по договору за квадратные метры, которые никогда не станут твоими или банку, но уже за свою личную, пусть и небольшую квартирку?Когда проходит первая эйфория от столь серьезного решения предстоит оценить все плюсы и минусы, которые скрывает в себе ипотека девушке. Плюсы и минусы ипотеки для девушки Плюсы находятся сразу.

Любая девушка мечтает о том, как она будет обустраивать свою квартиру, покупать мебель и мелочи, которые создадут для нее неповторимый уют. Девушка будет рада вложить и душу, и денежные средства в то, что действительно является своим.

По статистике молодая девушка, если она не имеет семьи, но уже купила квартиру, пусть даже и в ипотеку, значительно поднимается в глазах сверстников. Повышается ее социальный статус. Появляется заметная уверенность в себе.

Как взять ипотеку одинокой женщине

Имеют ли шанс одинокие люди с помощью ипотеки решить жилищный вопрос? Кредитно-финансовые организации считают, что не обременённый семьей и детьми человек имеет больше шансов на получение ипотеки для одиноких, так как данный клиент способен больше внимания уделять карьерному росту, тем самым повышать свой прожиточный минимум и своевременно погашать обязательства, взятые на себя после подписания ипотечного договора. В том случае, если заявка на ипотеку для одиноких была подана не состоявшим никогда в браке или разведённым лицом, на иждивении которого находится несовершеннолетний ребёнок, требования банка будут носить более мягкий характер.

Связано это с тем, что кредитуемое лицо с точки зрения кредитной организации относится к ответственным плательщикам, в первую очередь заботящимся о будущем своего ребёнка.

Со стороны может показаться, что у мужчины больше возможностей для заработка, чтобы быстрее погасить кредит.Но и современные девушки вряд ли отстают в этом стремлении. Вряд ли девушка, которая уже приняла решение жить самостоятельно, купила квартиру, обставила ее в соответствии со своим вкусом и модными тенденциями, легко откажется от своей мечты.

Она будет руками и ногами держаться за свою квартиру. Найдет источники дополнительного дохода для погашения кредита.

Все больше и больше молодых девушек принимают решение жить самостоятельно, но не в съемной квартире, а именно в своей. Ипотека девушке уже не кажется чем-то сложным и непонятным.

Условия кредитования у банков прозрачны как никогда.

Но эти и как получить ипотека для одиноких людей определения имеют всегда в основе своей центральное ядро, образованное каке логическими категориями.

Все последующие состояния Бога, все части мирового бытия насыщены прежде всего этими категориями, составляющими их субстанциальное зерно. И если называть или всем присутствующий получити элемент формальным элементом, то логика есть несомненно система смыслов.

2 Это не значит, конечно, что категории формальны в обычном, рассудочном, смысле слова ипотекой наоборот, категории всегда реальны и притом истинной, абсолютной реальностью.

3 Но это значит, что Идея как органическая тотальность всех логических для категорий имеет значение все пронизывающей и во все проникающей спекулятивной всеобщности. Именно так только и может обстоять на самом деле.

Можно ли взять ипотеку одинокой женщине с ребенком

Если ипотечный кредит хотят оформить супруги, то один из них должен выступить как заемщик, а второй – как обязательный созаемщик. Если кредит берет один из супругов, то квартира все равно оформляется в долевую собственность.

Исключения бывают в случаях, когда супруги составили брачный контракт, и в нем есть пункт, касающийся приобретения квартиры с помощью ипотеки. Тогда квартира может оформляться на одного из супругов. С одной стороны, супруг, рассматриваемый банком в качестве обязательного созаемщика, это хорошо.

Могут учитываться две зарплаты. А, следовательно, вырастает сумма кредита. (Основная проблема одинокого заемщика – небольшие суммы кредитов. Даже высокая зарплата одного человека без привлечения созаемщика не позволяет взять кредит, достаточный для покупки в столице хотя бы однокомнатной квартиры).

Но у медали есть и вторая сторона, когда быть одиноким заемщиком выгодно.

Источник: http://advokat-burilov.ru/mozhno-li-vzyat-ipoteku-odinokoj-zhenshhine/

Дадут ли ипотеку одному человеку?

Можно ли взять ипотеку одинокой женщине

Один из наиболее распространенных вопросов, возникающий у начинающих заемщиков – можно ли взять ипотеку одному человеку? Или банки одобряют только семейным? Обязательно ли привлечение поручителей и созаемщиков в ипотечной сделке? Ответ на этот вопрос мы постараемся дать в данной статье.

Почему одинокому человеку сложнее получить ипотеку?

Чему банк уделяет самое пристальное внимание при рассмотрении заявки? Правильно – финансовому положению. Кредиторам важно, по сути, только одно – чтобы кредит погашался вовремя и в срок, не переходя в разряд просроченных.

Поэтому, при оформлении заявки банки делают упор не на то, сколько заемщиков будет участвовать в сделке, а на то, каков уровень дохода у клиента и насколько он стабилен. О том, какого уровня заработной платы обычно достаточно для ипотеки, вы узнаете из этой статьи.

Чаще всего для оформления ссуды на сумму около 1 миллиона рублей требуется наличие официального подтвержденного дохода от 30.000 рублей и выше. Если вам нужна более крупная сумма, тогда ваша з\п должна соответственно повышаться – от 35-40 тыс. руб. в месяц. И если у вас подобные доходы, тогда компании будет все равно, один вы оформляете договор или нет.

Почему же в таком случае молодой семье легче получить кредит, чем одинокому человеку средних лет?

Причин несколько:

  • Вдвоем выплачивать ссуду легче, чем одному человеку. Если один из супругов заболеет, потеряет работу или уйдет в декрет – второй будет продолжать работу. Поэтому, хотя уровень дохода семьи и снизится, но возможность и дальше ее погашать останется.
  • В случае смерти одного из заемщиков, второй с большой долей вероятности продолжит выплачивать по задолженности – особенно если жилье является единственным.
  • Совокупный доход средней семьи больше, чем зарплата одного человека.
  • Если клиент уклоняется от уплаты долга, повлиять на него через родственников или супруга легче. По этой ссылке рассказываем о том, что сделает банк, если клиент перестанет платить по задолженности.

Именно по этой причине банки с большей вероятностью одобряют заявки от семей, чем от одиноких кредитополучателей. Но это еще не повод огорчаться и отказываться от идеи взять жилье за заемные средства.

В каких случаях банк выдаст ипотеку одинокому заемщику?

Естественно, первое, на что кредитор будет обращать внимание в таком случае – уровень дохода. Он должен превышать сумму предполагаемого платежа в два раза. Это необходимо для того, чтобы у клиента была возможность как досрочного погашения по займу, так и на случай вероятного снижения дохода.

Также важен в данном случае размер ссуды и первоначального взноса. Чем больше сумма, которую клиент может внести в счет его оплаты, тем выше вероятность одобрения по займу. Больше о повышении своих шансов на получение положительного решения говорим в этой статье.

Для повышения своих шансов мы советуем вам обращаться за кредитом в тот банк, где вы уже ранее обслуживались, например – имеете здесь действующую карточку или счет, вклад, успешно закрытый кредит. Наиболее лояльно банки относятся к своим зарплатным клиентам, т.е. к тем людям, которые на их счета получают свою заработную плату.

  • Для начала – это возраст. Большинство банков готовы одобрить заявку на кредит только для заемщиков старше 21 года, а есть и такие, кто работает только с физическими лицами старше 23-25 лет, это нужно уточнить заранее.
  • Естественно, что клиент должен иметь постоянную работу с доходом, который он сможет подтвердить документально,
  • Обязательно наличие стажа работы на одном месте не менее 6-ти месяцев, лучше – от 1 года,
  • Необходимо иметь достаточно денежных средств для того, чтобы оплатить первоначальный взнос. В подавляющем большинстве банков он составляет не менее 20% от стоимости недвижимости, есть программы, например в Сбербанке России для молодых семей, когда минимальный ПВ уменьшается до 15%,
  • Нужно иметь положительную кредитную историю. Для заемщика с плохой кредитной историей вариант получения ипотеки существует только при помощи компании МРЖК – и данная форма займов представляет собой аренду с выкупом. Но об этом мы поговорим подробнее в другой раз.

Для того, чтобы скорее получить одобрение, одинокому клиенту следует соглашаться на добровольное страхование – особенно на страхование жизни, здоровья и трудоспособности, а так же от потери дохода и занятости. Это так же увеличит его шансы на получение заветного жилищного кредита.

От страховки можно отказаться уже после получения кредита, подробнее здесь.

В каких случаях банк точно откажет одинокому заемщику?

Эти причины и так понятны, но на всякий случай перечислим их. Банк точно откажет в выдаче ипотечного займа, если:

  • Заявитель в браке, но от второго супруга нет согласия на оформление ссуды.
  • Уровень дохода клиента не соответствует проходному на ту сумму, за которой он обращается в банк.
  • У клиента нестабильная работа или он часто меняет компании, в которых работает.
  • Недостаточный первый взнос.
  • Клиент указал в заявке слишком маленький срок. Оптимальный период для ипотечного займа обсуждаем по этой ссылке.
  • Клиент отказался от страхования.
  • Плохая кредитная история – просрочки в прошлом, или текущие.

Отсутствие КИ также может стать причиной для отказа в ипотеке. Для заведения досье в НБКИ достаточно оформить один небольшой займ. Если ваша история испорчена, то перед обращением в банк ее можно попытаться исправить. Эффективные способы представлены в этом обзоре.

Если свое жилье очень хочется, но банк (один или несколько) отказал, необходимо сделать следующее:

  • Найти поручителя или созаемщика с нормальной кредитной историей.
  • Обратиться в другой банк – иногда причина отказа может быть не в заявителе, а в кредитной политике банка.
  • Проверить свою КИ и данные по работодателю перед новой подачей. Возможно, причина отказа в небольшой просрочке, которую требуется закрыть или компания-работодатель значится в черном списке банков.
  • Увеличить первоначальный взнос – для этого можно оформить кредитную карту или потребительский займ.
  • Воспользоваться услугами ипотечного брокера.
  • Оформить жилье в кредит по программе «Жилье в рассрочку от МРЖК».

Единственное, о чем хочется предупредить потенциального ипотечного клиента – рассчитывайте свои силы. Ипотека, которую придется платить в одиночку, может стать не только источником радости от обладания собственным жильем, но и тяжким грузом.

Поэтому важно не брать на себя непосильные обязательства и быть немного пессимистом при расчете максимально доступных сумм.

Лучше не гнаться за очень дорогими квартирами, а купить одно- или двухкомнатную для начала, выплатить за нее долг банку и продолжить улучшать свои жилищные условия, оформив ее в качестве залога при получении новой ипотеки либо сдав в аренду, и с этого дохода погашая займ.

Постарайтесь принять участие в какой-либо государственной программе, получить денежную субсидию от региона или муниципалитета. Можно воспользоваться:

Удачного вам кредитования!

Источник: https://kreditorpro.ru/mozhno-li-vzyat-ipoteku-odnomu-cheloveku-i-kak-pravilno-eto-sdelat/

Ипотека матерям одиночкам в 2019 году: без первоначального взноса, с одним ребенком

Можно ли взять ипотеку одинокой женщине

Жилищный вопрос – одна из самых приоритетных проблем для граждан, для неполных семей в том числе. Одинокие женщины интересуются, доступна ли ипотека для матери одиночки и каким способом ее можно получить.

На самом деле такая возможность им может быть предоставлена, при наличии сопутствующих условий.

В этой статье поговорим, на каких основаниях может быть предоставлена заемная сумма, какие государственные и региональные программы действуют в 2019 году.

Ст. 51 СК, в части 3 определяет, что если женщина не в браке, то информацию об отце она может не вписывать в детское свидетельство. Что в свою очередь станет основанием для присвоения особого статуса.

Дают ли в этом году ипотеку матерям одиночкам в 2019-ом

На самом деле ни закон, ни уставные правила банков не запрещают получить ипотеку работающей матери без мужа. Основное условие – платежеспособность клиента. Этот фактор определяют на основании оценки дохода, количества нетрудоспособных членов семьи. Чем больше иждивенцев на финансовом обеспечении, тем меньше шансов получить большую сумму в форме займа.

На заметку! Поскольку женщину с особым статусом сложно уволить, то банки получают дополнительную гарантию стабильной платежеспособности клиента.

Факторы, которые влияют на ответ, при выдаче кредита в банке:

  • уровень доходов;
  • факт официального трудоустройства;
  • количество иждивенцев на обеспечении женщины;

Один из факторов, влияющих на принятие решения, являются государственные гарантии женщинам одиночкам от государства. Такую категорию лиц сложно уволить, следовательно, они стают стабильными плательщиками.

Внимание! Государственные жилищные программы позволяют малообеспеченной матери получить субсидию, которую можно направить на погашение займа. Финансовая помощь от государства облегчает участие женщины и является дополнительной гарантией для банка.

Таким образом, на вопрос можно ли взять ипотеку матери одиночке, следует ответить утвердительно. Кредит будет предоставлен при условии подтверждения платежеспособности. На каких условиях сумма будет предоставлена, зависит от банка, каждое финансовое учреждение разрабатывает свои программы.

Какими программами ипотека матерям одиночкам реализуется в 2019 году

Льготная ипотека для матери одиночки в банках не предоставляется. Но, так как матерей одиночек считают льготниками, то может для них есть какие-то государственные проекты? Посмотрим, какие программы реализуют на уровне Федерации, а какие льготы представляют в регионах, на местах.

По территории всей страны, на уровне государства поддержку по ипотеке, матери без мужей могут получить по таким проектам:

  1. «Молодая семья».
  2. «Социальная ипотека» от Сбербанка.
  3. «Жилище».
  4. «Материнский капитал».

Ипотека для матери одиночки с двумя детьми может быть предоставлена под материнский капитал, основание для его получения есть два и больше ребенка.

Все эти программы направлены на облегчение участи семей в части получения своего жилья. В зависимости от условий средства могут пойти на погашение первого взноса, погашение процентов. Под материнский капитал ипотеку матери одиночке могут выделить сразу, без выжидания стандартного срока.

Преимущества программ при оформлении займа:

  • возможность оформления без первоначального взноса, так как вместо заемщика его платит государство;
  • снижение процента по выплате, чем больше первый платеж, тем меньше процент переплаты;
  • продление срока кредитования;
  • повышение уровня доверия к плательщику.

Внимание! Основное условие выдачи сертификата на жилье – нуждаемость, а не специальное звание. Поэтому нужно первоначально получить статус малоимущей семьи.

Недостатки:

  • низкий шанс купить жилище на вторичном рынке;
  • ограниченный выбор застройщика для вклада в строительство;
  • небольшая площадь жилья;
  • небольшая сумма.

На заметку! Ипотека под жилищную программу матери одиночке с одним ребенком может быть выдана на минимальную по площади квартиру. На двух людей предусмотрено около 36 кв. м площади.

Ипотека для матери одиночки в Сбербанке

В данной главе осветим вопрос, можно ли рассчитывать на получение займа женщине без мужа с особым статусом в Сбербанке. В этом финансовом учреждении выдают взаймы всем категориям населения. А льготникам, которым гарантирована субсидия, есть шанс получить кредит на более выгодных условиях. Сбербанк – активный участник многих жилищных программ.

Для получения ипотеки, одинокой платёжеспособной женщине не обязательно ставать участником государственной программы. Как получить кредит? Достаточно иметь хороший доход или надежных поручителей.

Как взять ипотеку на квартиру другое жилье в Сбербанке

Одинокие женщины интересуются, можно ли им взять ипотеку, если у нет статуса одинокой женщины. Однозначно можно. Если банк не дает льгот, то нет смысла в его подтверждении.

Если мама планирует стать участником государственной программы, то ей нужно доказать нуждаемость в улучшении жилищных условий.

Но если Сбербанк, предлагает условия именно для одиночек матерей, то подтвержденный статус поможет сократить расходы.

Требования:

  • платежеспособность, рассчитывается на основании уровня доходов клиентки и ее созаёмщиков;
  • возраст старше 21 года;
  • не менее полугода стажа по текущему месту работы;
  • официальное трудоустройство;
  • не менее года стажа на протяжении 5 лет.

Внимание! Если уровень обеспеченности самого заявителя не позволяет получить кредит, то могут быть привлечены созаёмщики. Допускается не более 3 участников.

Условия по кредитованию для матери одиночки в Сбербанке:

  1. Первый взнос от 10 %, по стандартным условиям это 20%. Если есть государственная субсидия, ее можно пустить на первый взнос.
  2. Процентная ставка от 11.4% годовых. Если участвовать в программе «Жилье», то платить проценты будет государство.
  3. Срок рассчитывают с учетом возраста. Предполагается, что до 55 лет, кредит должен быть выплачен.
  4. Находясь, в возрасте до 35 лет, женщина может стать участником программы «Для молодых семей».
  5. Минимальная сумма займа составляет 300 тыс. руб., максимум на который можно рассчитывать – 3-8 млн. руб.
  6. Обязательство страхования объекта недвижимости, собственной жизни.
  7. Срок окончания строительства, если это квартира в новостройке, не ограничивается кредитным договором.

На заметку! На официальном сайте Сбербанка есть расчета. Потенциальный клиент может рассчитать сумму платежа и переплату.

Как оформить

Процедура оформления для матерей одиночек стандартная. Только в момент заключения договора нужно пригласить лиц, которые будут выступать созаемщиками либо поручителями. Кроме того, потребуется собрать такие документы:

  • паспорта заявителя и созаемщиков;
  • детские свидетельства;
  • бумаги на недвижимость;
  • справки о доходах всех участников процесса;
  • копия трудовой книги;
  • другие бумаги по требованию, в зависимости от условий.

Актуальные вопросы и ответы

Вопрос: Для получения займа на жилье в банке для неполной семьи обязательно нужно доказывать свою нуждаемость?
Ответ:Для участия в программах по ипотеке, матерей одиночек и других участников, государство обязывает получить такой статус. Для получения займа на общих основаниях, вам, напротив нужно доказать свою платёжеспособность.

Вопрос: Когда могут отказать в ипотечном кредите женщине с ребенком?
Ответ:Условия для отказа стандартные – низкая платежеспособность, плохая кредитная история, высокая закредитованность. Если низкий доход, можно привлекать созаемщиков.

Вопрос: Если двое детей и без мужа, откажут в жилищном кредите?
Ответ:Не количество детей, а уровень среднего дохода влияет на решение. Второй отпрыск дает право на материнский капитал, который можно будет направить на оплату первого взноса.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Источник: https://SocLgoty.ru/lgoty/materi-odinochke/ipoteka.html

Стоит ли брать ипотеку одинокой девушке?

Можно ли взять ипотеку одинокой женщине

Каждый, кто задумывался о своем жилье, но не знал, где взять нужную сумму денег, вспоминал про ипотеку. И это универсальный продукт, который доступен практически каждому, кто подходит под основные требования банка.

Если семья решила улучшить жилищные условия, то вряд ли она станет откладывать покупку квартиры в долгий ящик и примет решение приобрести квадратные метры максимально быстро.

Тем более что когда у каждого члена семьи есть стабильный ежемесячный доход – значит, есть уверенность в успешном погашении жилищного кредита, если квартира приобретается в ипотеку.

Ситуация кардинально меняется в случае, когда решение об ипотеке принимается человеком, который на данный момент не готов создать семью и взять на себя ответственность не только за себя самого, но и за остальных членов этой ячейки общества. Речь идет о самостоятельных, молодых людях, а именно о девушках.

Почему именно о них? Потому что в случае рассмотрения заявки от молодого человека банки будут более лояльны в силу того, что мужчина исторически является добытчиком, благодаря которому поддерживается финансовая стабильность семьи.

Одинокая девушка, пусть даже с хорошим образованием и высоким доходом будет для банков менее надежным клиентом. К сожалению, именно в силу половой принадлежности. Девушка может неожиданно уйти в декретный отпуск, а значит потерять часть дохода, что сразу скажется на платежах по ипотечному кредиту и, возможно, не в лучшую сторону.

Нужна ли ипотека девушке?

В современном мире женщины и девушки действуют наравне с мужчинами. Также много и успешно работают, а некоторые очень даже прилично зарабатывают, полностью себя обеспечивают и не от кого не зависят. Девушка может с рождения жить в одном городе, но всегда наступает момент, когда хочется вырваться из-под родительской опеки и жить самостоятельно.

Родители могут быть против некоторых привычек детей. Чаще всего именно это становится главной причиной того, что молодые люди начинают самостоятельную жизнь со съемной квартиры или даже комнаты.
Спустя некоторое время доходы растут.

Появляется уверенность в своих силах и в завтрашнем дне. Съемная квартира становится уже не просто способом доказать свою самостоятельность. Теперь это уже некий признак «взрослости», способности принимать решение и нести ответственность за свои поступки.И тогда появляется решение купить собственную квартиру.

Устроить все по собственному вкусу, а не полагаться на вкусы хозяина съемного жилья.

Ведь какая, по сути, разница: платить каждый месяц арендодателю по договору за квадратные метры, которые никогда не станут твоими или банку, но уже за свою личную, пусть и небольшую квартирку?

Когда проходит первая эйфория от столь серьезного решения предстоит оценить все плюсы и минусы, которые скрывает в себе ипотека девушке.

Плюсы и минусы ипотеки для девушки

Плюсы находятся сразу. Любая девушка мечтает о том, как она будет обустраивать свою квартиру, покупать мебель и мелочи, которые создадут для нее неповторимый уют. Девушка будет рада вложить и душу, и денежные средства в то, что действительно является своим.

По статистике молодая девушка, если она не имеет семьи, но уже купила квартиру, пусть даже и в ипотеку, значительно поднимается в глазах сверстников. Повышается ее социальный статус. Появляется заметная уверенность в себе. По ее поведению сразу становится понятно, что ее доход не распыляется на безделушки, а вкладывается в серьезное предприятие – в ее будущее.

Кто-то может даже сказать, что интерес противоположного пола возрастает, если девушка самостоятельно приобрела квартиру. Некоторые считают это большим плюсом.

В большинстве случаев девушка устраивает свою личную жизнь в течение нескольких лет после покупки квартиры.

Если раньше главной целью девушек было выйти замуж и переехать к супругу, то сейчас наличие собственного жилья дает возможность выбирать более подходящего спутника жизни, даже без квартиры.

Ипотека девушке дает уверенность в себе, что положительно сказывается на ее жизни в целом.Естественно, где есть плюсы, должны быть и минусы. Некоторые могут стать очень даже существенными.

В банках при рассмотрении кредитной заявки существует такое понятие как скоринговый балл. Банк скорее даст кредит человеку, который находится в гражданском браке, чем одинокому.

Поэтому молодая девушка будет менее желательным кандидатом на выдачу крупного кредита, чем, например, женщина с мужем и ребенком.

Банки опасаются того, что одинокая девушка может не справится с возникшими обязательствами и попадет в ряды неплательщиков. Однако если заявительница подтверждает свои доходы справкой соответствующей формы, где обозначена неплохая сумма заработной платы, банки закроют глаза на то, что девушка не замужем и пока не стремится связывать себя узами брака.

Этап подачи заявки остался позади. Ипотека девушке выдана и успешно погашается. Но всегда есть вероятность того, что возникнет риск потери работы.

И что же тогда? Если девушка одна, не замужем, то не сможет вносить платежи? Такое возможно. Но и это поправимо.

Современная девушка, которая решилась на покупку квартиры, не имея спутника жизни, готового поддержать ее в трудный момент, вряд ли остановится перед такими временными затруднениями.

Потеря дохода станет для нее трудностью, которую придется преодолеть, чтобы не расставаться со своей квартирой. Конечно, такая ситуация сопряжена со стрессом. Но, как известно, в стрессовой ситуации мозг человека способен принимать совершенно неожиданные решения, которые могут вывести его на новый уровень развития.

Вывод

Смелость города берет. Много кто хотел приобрести собственное жилье, долго думал, ходил вокруг да около, но, в конце концов, оставался жить в съемной квартире, потому что из нее в случае чего можно переехать в более дешевую. Такие люди многое потеряли. В первую очередь шанс осуществить свою мечту о собственной квартире.

Ипотека девушке может даться сложнее, чем молодому человеку. Со стороны может показаться, что у мужчины больше возможностей для заработка, чтобы быстрее погасить кредит.
Но и современные девушки вряд ли отстают в этом стремлении.

Вряд ли девушка, которая уже приняла решение жить самостоятельно, купила квартиру, обставила ее в соответствии со своим вкусом и модными тенденциями, легко откажется от своей мечты. Она будет руками и ногами держаться за свою квартиру.

Найдет источники дополнительного дохода для погашения кредита.

Все больше и больше молодых девушек принимают решение жить самостоятельно, но не в съемной квартире, а именно в своей. Ипотека девушке уже не кажется чем-то сложным и непонятным. Условия кредитования у банков прозрачны как никогда.

Даже проблема ремонта не стоит так остро – всегда можно нанять бригаду, которая приведет в порядок новоприобретенную квартиру в короткие сроки.
Было бы желание что-то изменить в своей жизни, а средства к этому всегда найдутся.

Источник: https://mycredit-ipoteka.ru/kredit_molodim_semjam/stoit-li-brat-ipoteku-odinokoy-devushke.html

Ипотека для молодых девушек

Можно ли взять ипотеку одинокой женщине

Статья подготовлена компанией Ипотека Live. Если требуется помощь в ипотеке, обращайтесь. Также Вы можете пройти экспресс-тест для оценки ваших шансов на ипотеку. Спасибо, полезного чтения.

Долгосрочная аренда «съедает» значительную часть личного бюджете молодой женщины. Единственный выход — оформить ипотеку. Но сначала придется как минимум полгода поработать, доказать свою платежеспособность банку. Но игра стоит свеч, ведь ипотека выгоднее аренды.

Почему банки не торопятся одобрять жилищные займы незамужним девушкам? Полные семьи пользуются большим доверием кредиторов. Молодая женщина 18-35 лет в перспективе может отправиться в декрет.

Уход за малышом отразится на финансовом положении заемщицы. Поэтому банки неохотно выдают ипотеку одиноким дамам. Гарантией выплаты может стать надежный поручитель.

 И даже если у девушки есть ребенок, это не повод отказываться от ипотеки.

Как повысить шансы на одобрение

По закону взять ипотеку разрешено с 18 лет. Банки считают иначе — в основном нижняя возрастная планка это 21 год. В этом возрасте многие девушки учатся, некоторые заочно. Наличие постоянной работы — основное условия получения займа. У заочниц шансы взять ипотеку выше.

Если будущая заемщица сможет скопить достаточно средств на первоначальный взнос, это будет весомым плюсом.

 Условия по кредитам с первоначальным взносом от 10% выгоднее, чем кредит без первого взноса. К тому же по наличию накоплений менеджер банка судит о финансовом поведении человека.

Если была возможность скопить сумму в несколько сотен тысяч рублей, погашение ежемесячных платежей не станет проблемой.

Как рассчитать сумму кредита

Прожиточный минимум на трудоспособного гражданина РФ в 2019 году чуть больше 11000 рублей. Если у девушки есть расходы помимо потребительской корзины (коммунальные расходы по месту регистрации, содержание автомобиля и т.д.

), о них придется рассказать кредитному менеджеру. Общая сумма расходов влияет на размер ежемесячного платежа и срок займа. В целом если официальный доход превышает 30 000 рублей, взять жилищный заем будет несложно.

 

Если доход неофициальный, но стабильный, ищите кредитную организацию, где вместо справки 2-НДФЛ подходит подтверждение по форме банка. Если работаете на двух работах, заказывайте справку о доходах у каждого работодателя. Можно привлечь созаемщика, тогда его доходы тоже будут учтены. Если хотите остаться единоличным собственником, рассчитывайте только на свою зарплату. 

Чтобы рассчитать сумму кредита, воспользуйтесь нашим калькулятором ↓

Какие жилищные льготы может получить девушка

Государство готово помочь молодым одиноким женщинам с жильем в рамках нескольких программ:

  • военная ипотека — закон приветствует женщин-военных на посту и среди участников НИС;
  • жилищные займы для медработников, врачей и медсестер;
  • ипотека для научных сотрудниц;
  • ипотека для молодых специалистов — учителей, врачей.

Участницы этих программ должны быть младше 35 лет, иметь профильное образование и намерение работать по специальности.

 Для льготных категорий бюджетных работников первоначальный взнос, как правило, субсидируется из госбюджета. Ставка начинается с 7% и в дальнейшем снижается до 3-4%.

При переезде специалиста в деревню есть шанс получить подъемные на жилье от регионального руководства.

Срок льготной ипотеки ограничен — не более 30 лет. Размер ссуды рассчитывается исходя из нормы жилья на одного человека. В регионах размер нормы жилплощади отличается — в столицах норма на человека больше, чем в глубинке

Молодая, одинокая и с ребенком 

Как утверждают банкиры, отсутствие второго супруга — не повод для отказа. Мать-одиночка может взять ипотеку, если у нее имеется достаточный доход. При рассмотрении заявления кредиторы обращают внимание на следующие факторы: 

  • размер официально подтвержденного дохода — зарплата, алименты;
  • количество иждивенцев;
  • возраст заявительницы;
  • наличие недвижимой собственности, которая может стать залогом по кредиту;
  • наличие поручителя.

Даже при наличии подтвержденного дохода банк может потребовать поручителя. Если мать временно окажется без работы, поручитель гарантирует банку погашение ежемесячных платежей.

На рынке ипотечных предложений можно найти специальные льготные программы кредитования матерей-одиночек.

 Девушка с ребенком до 35 лет имеет право участвовать в подпрограмме федерального проекта «Жилье» для молодых семей. Государство погасит не менее 35% стоимости ипотечной квартиры, и матери будет проще выплатить кредит.

Если девушка работает на себя и оформлена как индивидуальный предприниматель, получить упомянутую льготу на жилье уже не удастся.

Подведем итог: 

Как взять ипотеку молодой девушке?

  • Наработать достаточный стаж 
  • Накопить на первоначальный взнос 
  • Найти надежного поручителя 
  • Минимизировать ежемесячные расходы
  • Выбрать подходящий банк
  •  Собрать документы
  • Подать заявку в банк

Заключение

При наличии постоянного дохода каждая молодая девушка может взять ипотеку. Главное — рассчитывать свои силы.

 При скромных финансовых возможностях в качестве первого жилья рассмотрите компактную студию или комнату в общежитии. В будущем на жилье всегда найдется покупатель. А переплачивать за аренду невыгодно.

Поэтому выбирайте банк, подавайте документы и заселяйтесь в свою собственную квартиру.

Уменьшим ежемесячный платеж на Заплатите банку меньше на Также подберем выгодную страховку.Средняя экономия —до ₽на лет. Ипотека LIVE
поможет сэкономить Расчет является предварительным

Источник: https://ipotekalive.ru/articles/osnovy_ipoteki/ipoteka-dlya-molodyh-devushek/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.